進場費協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意進入甲方經(jīng)營場所進行商業(yè)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方支付進場費以獲得在甲方場所特定區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營活動的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.經(jīng)營場所位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的經(jīng)營場所的[具體樓層及區(qū)域范圍，如一層A區(qū)]提供給乙方使用。該區(qū)域應(yīng)保持相對獨立，便于乙方按照其經(jīng)營規(guī)劃進行合理布局與運營。2.使用期限乙方可在本協(xié)議約定的期限內(nèi)使用該區(qū)域，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若乙方希望在期滿后續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議并支付相應(yīng)費用。3.使用目的乙方僅可將該區(qū)域用于[詳細(xì)說明乙方的經(jīng)營項目，如銷售[具體商品類別]、提供[具體服務(wù)項目]等]經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自改變經(jīng)營用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的進場費及其他相關(guān)費用。對乙方在經(jīng)營場所內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守法律法規(guī)、甲方的管理制度以及本協(xié)議的約定。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方改正、暫停乙方經(jīng)營活動、解除本協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)經(jīng)營場所整體規(guī)劃及運營需要，有權(quán)對經(jīng)營場所的布局、設(shè)施等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合約定條件的經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運行。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、安保、水電供應(yīng)等，但乙方經(jīng)營活動所需的特殊設(shè)施設(shè)備維護、水電消耗等費用由乙方自行承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的證照手續(xù)，但辦理證照所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。在本協(xié)議履行期間，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動，保障乙方在經(jīng)營場所內(nèi)的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限和范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的經(jīng)營場所、設(shè)施設(shè)備及物業(yè)管理服務(wù)。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付進場費及其他相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)以及甲方制定的各項管理制度，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的活動。自行承擔(dān)經(jīng)營活動所需的各項費用，包括但不限于商品采購、人員工資、水電費、稅費等。按照約定的經(jīng)營用途使用經(jīng)營場所，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對經(jīng)營場所進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行，且裝修、改造方案不得影響經(jīng)營場所的整體結(jié)構(gòu)和安全，并在裝修、改造完成后恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全防范等工作，確保經(jīng)營場所的整潔和安全。因乙方原因?qū)е陆?jīng)營場所內(nèi)發(fā)生安全事故或其他糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。配合甲方接受政府相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作，提供必要的資料和信息。在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時撤離經(jīng)營場所，并清理場地，將經(jīng)營場所恢復(fù)至接收時的原狀。三、進場費及其他費用1.進場費金額及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付進場費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，若為分期支付，應(yīng)明確每期支付金額及支付時間節(jié)點]。2.其他費用除進場費外，乙方在經(jīng)營過程中還應(yīng)按照甲方的規(guī)定支付以下費用：物業(yè)管理費：每月人民幣[x]元，用于支付公共區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)費用。乙方應(yīng)在每月[具體繳費日期]前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費。水電費：按照乙方實際使用量，根據(jù)政府相關(guān)部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，由乙方在收到甲方繳費通知后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。3.費用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營成本、市場行情等因素，在合理范圍內(nèi)對上述費用進行調(diào)整，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付進場費或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照進場費總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變經(jīng)營用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的進場費不予退還，并應(yīng)按照進場費總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)經(jīng)營場所原狀，并承擔(dān)由此給甲方及其他第三方造成的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方管理制度，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的進場費不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)自行清理經(jīng)營場所，消除違法違規(guī)行為影響，由此給甲方及其他第三方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求撤離經(jīng)營場所或清理場地，每逾期一日，應(yīng)按照進場費總額的[x%]向甲方支付場地占用費。乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時撤離或清理場地給甲方及其他第三方造成的全部損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合條件的經(jīng)營場所或設(shè)施設(shè)備，或未履行物業(yè)管理服務(wù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實際損失進行賠償，包括但不限于乙方為經(jīng)營活動投入的直接損失、預(yù)期利益損失等。若乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余進場費及其他費用，并按照進場費總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協(xié)議，除退還乙方已支付的剩余進場費及其他費用外，應(yīng)按照進場費總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，