租賃定金協議合同模板?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方有意租賃甲方的[租賃標的物名稱]，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方[租賃標的物名稱]事宜達成如下定金協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：名稱：[詳細租賃標的物名稱，如房屋、商鋪、設備等]位置：[具體地址，包括所在城市、區域、街道、門牌號等]面積：[標的物的建筑面積或使用面積，以平方米為單位]用途：[明確約定標的物的使用用途，如居住、辦公、商業經營等]現狀：[描述標的物在交付時的現狀，如房屋的裝修情況、設備的完好程度等]2.配套設施及服務：甲方應提供與租賃標的物相關的配套設施，包括但不限于[列舉配套設施名稱，如家具、電器、停車位等]，確保其正常使用功能。在租賃期間，甲方應負責對租賃標的物及其配套設施進行定期維護和保養，以保證乙方的正常使用。如因甲方原因導致配套設施出現故障或損壞，甲方應及時進行維修或更換。甲方應向乙方提供[具體服務內容，如物業管理服務、供暖服務、網絡服務等]，服務標準應符合行業慣例及雙方約定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[租賃期限的具體時長，以月、年為單位]。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。2.定金金額：乙方應向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為履行本租賃協議的擔保。定金應在本協議簽訂之日起[x]日內支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.租金支付時間及方式：若乙方選擇按月支付租金，應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶。若乙方選擇按季支付租金，應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定賬戶。若乙方選擇按年支付租金，應在租賃期限起始日前[x]天將全年租金支付至甲方指定賬戶。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金、定金及其他費用。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。甲方有權對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務：甲方應按照本協議約定的時間和標準向乙方交付租賃標的物及其配套設施，并保證其符合約定的使用用途和質量標準。甲方應負責租賃標的物及其配套設施的維修、保養，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致租賃標的物及其配套設施損壞或無法正常使用，甲方應承擔相應的維修責任和賠償責任。甲方應遵守國家法律法規及相關規定，不得干擾乙方對租賃標的物的正常使用。在租賃期限內，甲方未經乙方書面同意，不得擅自將租賃標的物轉讓、抵押或出租給第三方。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協議約定使用租賃標的物及其配套設施。在租賃期限內，如甲方違反本協議約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。乙方有權要求甲方對租賃標的物及其配套設施進行合理維護和保養。2.義務：乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金、定金及其他費用。乙方應合理使用租賃標的物及其配套設施，不得擅自改變其用途、結構或進行損壞性行為。如因乙方原因導致租賃標的物及其配套設施損壞或無法正常使用，乙方應承擔相應的維修責任和賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及相關規定，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求的時間和方式將租賃標的物及其配套設施交還甲方，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，應按照本協議約定的租金標準向甲方支付逾期占用費。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方交付租賃標的物及其配套設施，每逾期一日，應按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未履行租賃標的物及其配套設施的維修、保養義務，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議約定的租金標準的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未經乙方書面同意，擅自將租賃標的物轉讓、抵押或出租給第三方，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金、定金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行損壞性行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，未按照甲方要求的時間和方式將租賃標的物及其配套設施交還甲方，每逾期一日，應按照本協議約定的租金標準向甲方支付逾期占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃標的物，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本