租房合同遞增協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。為明確雙方在租賃期間租金遞增等相關事宜的權利義務，經友好協商，雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租房合同遞增協議（以下簡稱"本協議"）：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋建筑面積為____平方米，房屋結構為____，戶型為____室____廳____廚____衛，房屋內配備有____（詳細列舉屋內設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、電視等）。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為____（明確具體用途，如居住、辦公等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租金遞增條款1.遞增方式及時間租金自____年__月__日起開始遞增，每____（具體遞增周期，如一年、兩年等）遞增一次。每次遞增幅度為上一周期租金的____%（明確遞增比例）。2.各階段租金金額第一個租金周期（自____年__月__日至____年__月__日），月租金為人民幣____元（大寫____元整）。第二個租金周期（自____年__月__日至____年__月__日），月租金為人民幣____元（大寫____元整），計算方式為：第一個租金周期月租金×（1+遞增比例）。后續租金周期以此類推，按照上述遞增方式計算每個周期的月租金金額。三、租金支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為____（月、季、半年等）。乙方應在每個租金支付周期開始前____（具體天數）向甲方支付該周期的租金。2.乙方支付租金的方式為：____（現金、銀行轉賬、支票等具體支付方式），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他相關費用。在租賃期間，如乙方違反本協議或原租賃合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。甲方有權對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務甲方應按照原租賃合同及本協議約定，按時將房屋交付給乙方使用，并確保房屋及附屬設施設備處于正常可使用狀態。甲方應負責對房屋主體結構進行維修，保證乙方的正常使用。對于非因乙方原因導致的房屋及附屬設施設備損壞，甲方應及時進行維修或更換。甲方如需提前收回房屋，應提前____（具體天數）通知乙方，并按照原租賃合同及本協議約定承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方對房屋進行裝修或增添附屬設施設備的，在不影響房屋安全及整體結構的前提下，有權自主決定，但應事先通知甲方，并在租賃期滿或解除合同時按照甲方要求進行處理。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限，并要求甲方承擔相應損失。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及原租賃合同約定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或解除合同后，乙方應按時將房屋及附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。五、其他費用承擔1.水電費乙方應按照實際使用量向供水供電部門繳納水電費，繳費周期為____（月、季等）。2.物業費物業費由____（甲方或乙方）承擔，標準為每月每平方米____元，乙方應按照與物業服務公司簽訂的相關協議按時繳納。3.其他費用如因乙方使用租賃房屋產生的有線電視費、網絡費、燃氣費等其他費用，均由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應按照原租賃合同租金標準的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方相應損失。若甲方違反本協議約定擅自提前收回房屋的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的____%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已繳納的押金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，或損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，同時應按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定在租賃房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空房屋，并按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已繳納的押金。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或解除合同后按時交還房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付房屋占有使用費，并承擔因此給甲方造成的損失。七、合同變更與解除1.變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。在租賃期間，若發生不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：____