校園修整協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位名稱]法定代表人：[姓名]地址：[施工單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對校園進行修整，乙方具備相關施工資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就校園修整事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）修整范圍1.教學樓對教學樓外立面進行翻新，包括鏟除原有老化涂層，重新粉刷墻面，更換部分損壞的窗戶玻璃。對教學樓內部走廊進行裝修改造，鋪設新的地磚，更新走廊照明燈具。對教室內部進行修繕，修復損壞的課桌椅，重新粉刷教室墻面，更換部分破舊的教學設備。2.圖書館對圖書館屋頂進行防水處理，防止?jié)B漏。對圖書館內部書架進行整理和維修，增加部分必要的書架。升級圖書館的通風和空調系統(tǒng)，確保室內環(huán)境舒適。3.體育館對體育館地面進行翻新，重新鋪設運動地板。對體育館墻面進行隔音處理，提升使用功能。更換體育館內的體育器材，如籃球架、乒乓球桌等。4.校園道路及場地對校園內主要道路進行重新鋪設瀝青，修復破損路面。對校園操場進行重新鋪設人造草坪，規(guī)劃合理的運動區(qū)域。完善校園內的排水系統(tǒng)，確保雨天排水暢通。（二）修整標準1.所有修整工程應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準要求，確保工程質量合格。2.教學樓外立面翻新應色澤均勻，無明顯色差，窗戶玻璃安裝牢固，密封性能良好。3.圖書館屋頂防水處理應達到長期不滲漏的效果，書架維修應保證結構穩(wěn)固，通風和空調系統(tǒng)升級后應能有效調節(jié)室內環(huán)境。4.體育館地面翻新應平整、防滑，墻面隔音處理應達到規(guī)定的隔音標準，體育器材更換應采用符合國家標準的產品。5.校園道路鋪設應平整、堅實，排水系統(tǒng)應排水順暢，無積水現(xiàn)象，操場人造草坪鋪設應符合環(huán)保和安全要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成修整工程。有權在乙方違反協(xié)議約定時，根據協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供校園修整所需的相關資料，包括校園現(xiàn)狀圖紙、使用要求等。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關審批手續(xù)，如施工許可證等。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時水電接入等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的變更建議，但需經甲方書面同意。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照本協(xié)議約定的修整范圍、標準和時間組織施工，確保工程質量和進度。自行負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的廢棄物應按照環(huán)保要求進行妥善處理，不得隨意丟棄。定期向甲方匯報施工進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定提供竣工資料，并負責工程的保修工作。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本協(xié)議項下的校園修整工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此金額為暫定金額，最終結算金額以實際完成的工程量和雙方認可的單價為準。（二）支付方式1.預付款協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.工程進度款乙方完成教學樓主體外立面翻新工程后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成圖書館屋頂防水處理及內部書架維修工程后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成體育館地面翻新及墻面隔音處理工程后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成校園道路及場地鋪設工程后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.竣工結算款工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方進行結算。結算完成后，甲方向乙方支付至結算金額的[x]%。預留結算金額的[x]%作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質量保證金無息支付給乙方。（三）工程款支付的前提條件乙方每次申請工程款支付時，應向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本協(xié)議生效后，乙方應在接到甲方書面通知后的[x]個工作日內組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體開工日期]。如因甲方原因導致乙方無法按時開工，工期相應順延。（二）竣工日期本協(xié)議項下的校園修整工程應在開工日期起[x]天內竣工，預計竣工日期為[具體竣工日期]。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。（三）工期順延1.因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工程無法正常施工的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。2.因甲方提出的設計變更、增加工程內容等原因導致工期延誤的，工期相應順延。甲方應在提出變更或增加工程內容后的[x]個工作日內書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定順延的工期。3.因甲方未按照協(xié)議約定提供施工條件（如臨時水電接入等）導致工期延誤的，工期相應順延。甲方應承擔因工期順延給乙方造成的損失。五、質量保證及保修責任（一）質量保證乙方應按照本協(xié)議約定的標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量符合要求。工程竣工后，乙方應向甲方提交質量保修書，明確保修范圍、保修期限和保修責任等內容。（二）保修責任1.質保期內，乙方應負責對工程進行保修。如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方未在規(guī)定時間內派人維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，甲方可從質量保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付。2.質保期內，因乙方施工質量問題導致的人身傷害和財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。3.質保期滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償的維修服務，維修費用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)或提供施工條件，導致乙方無法正常施工，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時間、標準和范圍完成工程，每逾期一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方施工質量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反協(xié)議約定將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照協(xié)議約定妥善處理施工過程中的廢棄物，導致環(huán)境污染或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并負責消除影響，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項下的工程全部完成，雙方辦理完結算手續(xù)，質保期滿且乙方履行完保修責任后，本協(xié)議自行終止。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任