購房合同撤銷協議模板?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《購房合同》（合同編號：[具體合同編號]），就乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意依據《中華人民共和國民法典》相關規定，撤銷上述購房合同，特簽訂本購房合同撤銷協議（以下簡稱"本協議"）。一、撤銷原因經甲乙雙方共同協商，一致確認本次購房合同撤銷的原因如下：[詳細說明撤銷合同的具體原因，例如：在簽訂購房合同后，發現房屋存在重大質量問題，經專業機構鑒定無法修復；或因乙方個人經濟狀況發生重大變化，無力繼續履行購房合同等]二、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況房屋地址：[房屋具體地址，詳細到門牌號]房屋建筑面積：[x]平方米房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]房屋用途：[居住/商用等]房屋產權情況：甲方保證該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，產權證書編號為：[具體產權證書編號]2.附屬設施及裝修情況附屬設施：包括但不限于房屋內的固定裝修、水電氣設施、門窗、廚衛設備、暖氣設備、電梯（如有）等。具體附屬設施清單詳見本協議附件一《附屬設施清單》。裝修情況：[描述房屋裝修風格、裝修程度等，例如：精裝修，包含墻面壁紙、地面瓷磚、吊頂造型等]三、權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理購房合同撤銷手續。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕繼續履行相關協助義務，并要求乙方承擔違約責任。2.義務負責向相關部門申請辦理購房合同撤銷手續，并提供必要的協助和證明文件。按照本協議約定退還乙方已支付的購房款項，并支付相應利息（如有）。保證向乙方提供的關于房屋的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在購房合同撤銷手續辦理完畢后，負責將該房屋恢復至購房合同簽訂前的狀態（除正常使用損耗外），并承擔恢復原狀所需的費用。如因甲方原因無法恢復原狀的，應按照無法恢復部分的價值給予乙方相應補償。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的購房款項，并支付相應利息（如有）。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方繼續履行或承擔違約責任。2.義務配合甲方辦理購房合同撤銷手續，提供必要的身份證明、授權委托書等文件，并簽署相關法律文書。按照本協議約定向甲方交還該房屋及附屬設施（以本協議附件一《附屬設施清單》為準），保證房屋及附屬設施完好無損（除正常使用損耗外）。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在收到甲方退還的購房款項及相應利息（如有）后，向甲方出具收款憑證。四、款項退還及支付1.乙方已支付給甲方的購房款項共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將上述購房款項一次性全額退還至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.如因購房合同撤銷導致乙方已向相關部門繳納的契稅、維修基金等費用需要退還的，由[具體負責方]負責辦理退費手續，并在收到退費款項后[x]個工作日內轉付給乙方。3.關于購房款項的利息，經雙方協商，甲方應按照[中國人民銀行同期同類貸款利率/約定的利率標準]向乙方支付自乙方支付購房款項之日起至實際退還之日止的利息。利息共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），與購房款項一并退還。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方購房款項及利息，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款項及相應利息，同時承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理購房合同撤銷手續或未按時交還房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照購房款項總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的購房款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費、房屋空置期間的租金損失等）。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件一《附屬設施清單》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日附件一：附屬設施清單|序號|附屬設施名稱|規格型號|數量|狀況||||||||1|固定裝修|[詳細描述裝修內容，如墻面壁紙品牌、型號，地面瓷磚材質、顏色等]|[具體面積或數量]|[描述裝修現狀，如是否有損壞、磨損等]||2|水電氣設施|[具體品牌、規格，如水表型號、電表度數、燃氣表讀數等]|[各設施數量]|[描述設施是否能正常使用，有無故障等]||3|門窗|[門窗材質、類型，如斷橋鋁門窗、實木門等]|[門窗數量]|[描述門窗是否完好，開關是否順暢等]||4|廚衛設備|[詳細列舉廚衛設備名稱、品牌、型號，如抽油煙機品牌、爐灶型號等]|[各設備數量]|[描述設備使用狀況，是否需要維修或更換]||5|暖氣設備|[暖氣類型、品牌，如集中供暖設備品牌等]|[相關設備數量]|[描述暖氣是否能正常供暖，有無漏水等問題]||6|電梯（如有）|[電梯品牌、型號]|[電梯數量]|[描