代簽租賃合同免責協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]無法親自簽訂租賃合同，特委托乙方代其與[出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱"出租方"）簽訂租賃合同，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方作為其代理人，以甲方名義與出租方就位于[租賃房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）簽訂租賃合同。2.乙方應按照甲方的指示和要求，與出租方進行租賃合同的洽談、協商，并在甲方認可的合同條款基礎上簽訂租賃合同。二、租賃房屋具體情況1.房屋用途：該租賃房屋僅作為[具體用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。2.房屋設施設備：租賃房屋內現有設施設備包括但不限于[詳細列舉房屋內配備的設施設備，如家具、電器、裝修等情況]，乙方應在簽訂租賃合同前與出租方共同確認設施設備的完好狀況，并在租賃合同中明確約定。3.房屋交付標準：出租方應按照[租賃合同約定的交付標準，如毛坯房、精裝修房等]將租賃房屋交付給甲方，交付時應確保房屋符合安全使用條件。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及甲方指示與出租方簽訂租賃合同。有權對乙方代簽的租賃合同內容進行審核，并提出修改意見。在乙方代簽租賃合同過程中，如發現出租方存在違約行為或租賃合同存在重大風險時，有權要求乙方停止簽訂合同，并采取相應措施避免損失擴大。2.義務向乙方提供簽訂租賃合同所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于甲方身份證明、授權委托書等。及時向乙方支付因代簽租賃合同而產生的相關費用，包括但不限于乙方的代理費、差旅費等（如有）。按照租賃合同約定履行其義務，承擔因自身原因導致的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供簽訂租賃合同所需的資料及支付相關費用。在代簽租賃合同過程中，有權根據實際情況與出租方進行合理的溝通和協商。2.義務嚴格按照甲方的指示和要求與出租方簽訂租賃合同，不得擅自變更合同條款。簽訂租賃合同前，應將合同條款告知甲方，并按照甲方意見進行修改完善，確保合同條款符合甲方利益。在簽訂租賃合同后，應及時將合同原件交付給甲方，并協助甲方辦理與租賃房屋相關的后續事宜，如房屋交接、租金支付等。對在代簽租賃合同過程中知悉的甲方商業秘密及個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。四、代簽租賃合同條款1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租金及支付方式：租金為每月/每年人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，提前[x]天支付等]。3.押金：甲方應向出租方支付押金人民幣[x]元，租賃期滿或合同解除后，如甲方無違約行為，出租方應在[x]個工作日內將押金無息退還甲方。4.維修責任：租賃期間，租賃房屋及其附屬設施設備的維修責任按照[租賃合同約定的維修責任劃分方式，如由出租方負責維修、由甲方負責維修等]執行。5.違約責任：若甲方未按照租賃合同約定支付租金或其他費用，應按照合同約定向出租方支付違約金，并承擔出租方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定代簽租賃合同或擅自變更合同條款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若出租方違反租賃合同約定，甲方有權按照合同約定追究出租方的違約責任，乙方應協助甲方維護其合法權益。6.爭議解決方式：本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、免責條款1.因不可抗力因素導致乙方無法按照本協議約定代簽租賃合同或甲方無法按照租賃合同約定履行義務的，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明文件。2.在乙方代簽租賃合同過程中，如因出租方原因導致合同無法簽訂或合同條款存在重大變更，且乙方已及時通知甲方并按照甲方意見采取合理措施避免損失擴大的，乙方不承擔由此給甲方造成的損失。3.本協議約定的免責條款僅適用于本協議約定的委托事項及代簽租賃合同過程中產生的相關責任，不影響雙方在其他法律關系中的權利義務。六、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，應提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______