房產居間合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（居間人）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意購買/出售房產，乙方具備提供房產居間服務的專業能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供房產居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房產基本信息1.房屋位置：[具體房屋地址，精確到門牌號]2.房屋類型：[如住宅、商業用房、寫字樓等]3.建筑面積：[x]平方米4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]5.房屋權屬：[產權人姓名，是否有抵押、查封等限制交易情況]6.房屋現狀：[毛坯、簡裝、精裝等]（二）服務內容乙方應按照本協議約定，為甲方提供房產交易居間服務，包括但不限于：1.尋找合適的房產資源，并向甲方介紹房產的基本情況、交易條件等信息。2.協助甲方與出售方/購買方（以下統稱"相對方"）進行溝通、協商，促成雙方達成房產交易意向。3.協助甲方審查房產交易相關文件，包括但不限于房屋買賣合同、產權證書、評估報告等，確保交易的合法性和安全性。4.協助甲方辦理房產交易手續，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產權過戶登記、協助銀行貸款審批等手續，直至房產交易完成。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房產居間服務。有權了解房產交易的進展情況，并要求乙方及時反饋相關信息。在房產交易過程中，有權對乙方的服務提出意見和建議。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、購房/售房需求、經濟狀況等與房產交易相關的信息，保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。按照本協議約定向乙方支付居間服務費用。積極配合乙方開展居間服務工作，包括但不限于與相對方進行溝通、協商，提供必要的文件和資料等。在房產交易過程中，遵守法律法規的規定，誠實守信，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害相對方及乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間服務費用。在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對于甲方在房產交易過程中提出的合理要求，有權根據實際情況進行協商和處理。2.義務按照本協議約定，以專業、勤勉、盡責的態度為甲方提供房產居間服務，盡力促成房產交易的達成。對甲方提供的個人信息和交易信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在促成房產交易過程中，如實向甲方介紹相對方的情況以及房產交易的相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協助甲方審查房產交易相關文件，確保交易文件的合法性和有效性。如發現交易文件存在問題，應及時告知甲方并協助甲方采取相應措施。在協助甲方辦理房產交易手續過程中，按照法律法規和相關部門的要求，及時、準確地提供必要的文件和資料，協助甲方完成各項手續的辦理。如因乙方原因導致手續辦理延誤或出現問題，乙方應承擔相應的責任。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用1.甲方應向乙方支付的居間服務費用為房產交易成交價格的[x]%。2.如因甲方原因導致房產交易未能成功，但乙方已按照本協議約定履行了主要居間服務義務的，甲方仍應按照本協議約定的居間服務費用標準向乙方支付居間服務費用。（二）支付方式1.支付時間甲方與相對方簽訂房屋買賣合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間服務費用的[x]%。房產交易完成，即房屋產權過戶登記手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間服務費用。2.支付方式甲方應將居間服務費用支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部居間服務費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，隱瞞或提供虛假信息，導致房產交易無法達成或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權要求甲方支付全部居間服務費用，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方在房產交易過程中，擅自變更或解除與相對方簽訂的房屋買賣合同，導致乙方無法獲得居間服務費用的，甲方應按照本協議約定的居間服務費用標準向乙方支付居間服務費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，導致房產交易未能成功的，乙方應退還已收取的居間服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協議約定，泄露甲方的個人信息或交易信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權要求乙方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在提供居間服務過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權要求乙方退還已收取的居間服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在房產交易完成前，若一方提出解除本協議，需經另一方書面同意，并按照本協議約定承擔相應的違約責任。（三）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應以書面形式送達對方。2.送達地址以本協議首部填寫的地址為準。如一方地址發生變更，應及時書面通知另一方。否則，因地址變更導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期