購買地皮合同協議樣本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地皮具體地址]的地皮（以下簡稱"該地皮"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該地皮，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.地皮位置：該地皮位于[詳細地理位置，精確到門牌號等]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地皮面積：經雙方共同確認，該地皮面積為[x]平方米（以土地管理部門最終測量為準）。3.土地性質：該地皮性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地用途為[商業/住宅/工業等具體用途]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止（如有）。二、購買價格及付款方式1.購買價格：乙方購買該地皮的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協議約定的付款義務后，抵作地皮價款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余地皮價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完地皮過戶手續之日起[x]個工作日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取地皮價款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務保證該地皮權屬清晰，無任何權屬糾紛及其他權利瑕疵，未被查封、抵押、出租等，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理地皮過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔因甲方原因導致無法過戶的相關責任。在本協議簽訂后至地皮交付前，妥善保管該地皮，不得擅自改變其現狀及用途，不得損害乙方利益。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付該地皮。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于提供過戶資料、交付地皮等。有權在支付全部地皮價款并辦理完過戶手續后，取得該地皮的所有權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付地皮價款。配合甲方辦理地皮過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔因乙方原因導致無法過戶的相關責任。在接收地皮后，按照法律法規及相關規定合理使用該地皮，不得擅自改變其用途。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后[x]個工作日內，將該地皮交付給乙方。2.交付方式：甲方應將地皮的實際占有交付給乙方，并向乙方提供相關交付憑證。3.驗收標準：乙方應在接收地皮后的[x]個工作日內對該地皮進行驗收。如發現地皮存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應負責及時解決。經雙方確認無誤后，視為該地皮已通過驗收。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和方式交付地皮，每逾期一日，應按照地皮總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照地皮總價款的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致該地皮存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，致使乙方無法取得該地皮所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接和間接損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理地皮過戶手續，每逾期一日，應按照地皮總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照地皮總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付地皮價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照地皮總價款的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方原因導致無法辦理地皮過戶手續，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___