租地皮協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方地皮事宜達成如下協議：一、租賃標的物1.地皮位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的地皮（以下簡稱"該地皮"）出租給乙方使用。2.地皮用途：乙方租賃該地皮用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變地皮用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還該地皮。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每月每平方米[x]元的標準向甲方支付租金，每月租金共計人民幣[x]元。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租金每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用該地皮的情況進行監督檢查。租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務保證該地皮具有合法的出租權，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。按照本合同約定向乙方交付該地皮，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。負責協調處理與該地皮周邊相鄰關系，確保乙方在租賃期間不受相鄰方的干擾。在租賃期間，甲方如需轉讓該地皮，應提前[x]個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該地皮。在租賃期間，乙方對該地皮享有合法的占有、使用和收益權。如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照本合同約定的用途使用該地皮，不得擅自改變地皮用途或進行違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將該地皮轉租給第三方。在租賃期間，乙方應妥善保管該地皮及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或保管不善造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或本合同解除后，乙方應如期交還該地皮，并保證地皮及其附屬設施設備完好無損。五、押金1.押金金額：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金退還：租賃期滿或本合同解除后，如乙方按照本合同約定履行了各項義務，甲方應在乙方交還該地皮后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未按照本合同約定履行義務，甲方有權扣除相應押金作為違約金。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方交付該地皮或交付的地皮不符合約定的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致乙方無法正常使用該地皮的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變地皮用途或進行違法違規活動的，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違法行為，并承擔因此給甲方造成的一切損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方未經甲方書面同意將該地皮轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止轉租行為，并承擔因此給甲方造成的一切損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方未按照本合同約定妥善保管該地皮及其附屬設施設備，導致損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，甲方有權扣除相應押金作為違約金。如乙方未在租賃期滿或本合同解除后如期交還該地皮的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回該地皮，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知與送達：本合同履行過程中，雙方的通知及其他文件應以書面形式送達對方。送達地址為本合同首部約定的地址，如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。如因一方提供的送達地址不準確或未及時告知對方變更后的地址，導致通知或文件無法送達的，由該方承擔相應的法律后果。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期間，如遇不可抗力或政府政策調整等原因，導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.附件：本合同附件包括但不限于雙方的身份證明文件、地皮相關證明文件等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]