租賃飯店合同協議范本?合同編號：[合同編號具體數字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方擁有一處飯店場地及相關設施設備，乙方有意租賃該飯店用于經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃飯店合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.飯店場地：甲方將位于[飯店詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的飯店場地出租給乙方使用。該場地包括但不限于大堂、餐廳、包房、廚房、倉庫、辦公區域等，具體范圍以雙方現場確認的圖紙為準。2.設施設備：場地內現有的設施設備（包括但不限于桌椅、餐具、廚具、空調、通風設備、照明設備、消防設備、監控設備等）一并出租給乙方使用。乙方應在租賃期間妥善保管并合理使用這些設施設備，如有損壞應及時修復或照價賠償。3.配套服務：甲方應確保租賃場地周邊的水、電、燃氣供應正常，并協助乙方辦理相關經營所需的證件（如營業執照、餐飲服務許可證等），費用由乙方承擔。同時，甲方負責提供飯店周邊的停車場地及相關物業服務（如衛生清潔、垃圾清運等），具體服務內容和標準以雙方另行約定的物業服務協議為準。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及設施設備。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金按季度支付，乙方應在每季度首月的[x]日前向甲方支付本季度租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用租賃場地及設施設備的情況進行監督檢查。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務應確保租賃場地及設施設備符合國家相關法律法規及安全標準，具備合法的出租條件。按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設施設備，并提供必要的協助和支持。負責租賃場地及設施設備的維修保養（正常損耗除外），確保乙方正常使用。因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。遵守國家法律法規及本合同約定，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃場地及設施設備進行合法經營活動。在租賃期限內，有權對租賃場地進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方同意。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修的部分，應無償歸甲方所有。在遇到不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致無法正常經營時，有權要求甲方協商解決相關問題。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照國家法律法規及相關行業規范合法經營，不得從事違法違規活動。合理使用租賃場地及設施設備，不得擅自改變用途或損壞。如因乙方原因造成損壞，應及時修復或照價賠償。自行承擔經營過程中的水、電、燃氣、通訊、物業管理等費用。負責租賃場地內的消防安全、食品安全等工作，確保經營活動符合相關法律法規要求。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃場地及設施設備，并保證場地及設施設備完好無損（正常損耗除外）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設施設備，或交付的場地及設施設備不符合約定，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用租賃場地及設施設備，應承擔乙方因此產生的合理費用，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成重大損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經營活動，應賠償乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃場地用途或損壞場地及設施設備，應負責恢復原狀或照價賠償，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定合法經營，從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違法經營行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃場地及設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回場地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙