租房裝修協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，乙方為滿足自身使用需求，欲對租賃房屋進行裝修，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋并進行裝修事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[乙方使用用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、裝修工程內容及要求1.裝修范圍：乙方對租賃房屋進行裝修的范圍包括但不限于[詳細列舉裝修涉及的房間、區域等，如客廳地面鋪設瓷磚、臥室墻面粉刷乳膠漆、廚房安裝整體櫥柜等]。2.裝修標準：乙方應按照國家及地方現行的建筑裝修工程質量驗收規范、標準進行裝修施工，確保裝修工程質量符合相關要求。裝修所使用的材料、設備等應符合環保標準及質量要求，不得使用假冒偽劣產品。3.裝修設計：乙方應向甲方提供裝修設計方案，設計方案需經甲方書面同意后方可實施。裝修設計方案應符合房屋結構安全及整體外觀要求，不得損害甲方及其他相鄰方的合法權益。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修工程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方的裝修行為違反法律法規或本協議約定，甲方有權要求乙方停止裝修，并采取相應措施予以糾正。在租賃期間，如因乙方裝修導致房屋出現質量問題或安全隱患，甲方有權要求乙方承擔修復責任或賠償損失。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的房屋。協助乙方辦理與裝修相關的必要手續，如提供房屋產權證明等資料，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。不得無故干涉乙方正常的裝修施工，但乙方裝修行為違反法律法規或本協議約定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權自主安排裝修工程的施工進度、施工方式等。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助。2.義務按照本協議約定及經甲方同意的裝修設計方案進行裝修施工，確保裝修工程質量和進度。自行承擔裝修工程所需的全部費用，包括但不限于裝修材料采購、施工人員費用、水電費等。負責裝修工程的安全管理工作，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任及因此給甲方和第三方造成的損失。在裝修施工前，應向甲方及物業管理部門辦理相關施工手續，并遵守物業管理部門的各項規定。裝修過程中產生的垃圾應及時清理，保持房屋及周邊環境整潔。裝修結束后，應負責將房屋恢復至初始狀態（合理損耗除外）。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋主體結構進行改動，不得損壞房屋的原有設施設備。如需對房屋的非主體結構進行改動，應提前告知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。在租賃期間，乙方應合理使用房屋及裝修部分，因乙方使用不當導致房屋或裝修損壞的，乙方應承擔修復責任或賠償損失。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照本協議約定將裝修部分無償交付給甲方，不得拆除或破壞。對于乙方添置的可移動設備及物品，乙方可自行拆除，但應確保拆除后不影響房屋的正常使用和外觀。四、裝修期限1.裝修開始時間：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內開始裝修施工，并向甲方提交裝修施工計劃。2.裝修結束時間：乙方應在[具體裝修結束日期]前完成全部裝修工程，并通知甲方進行驗收。因乙方原因導致裝修工程逾期完成的，每逾期一日，乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。3.裝修期間的使用：裝修期間，乙方應合理使用房屋，確保房屋及周邊環境安全。如因乙方原因導致房屋或周邊環境受損，乙方應承擔修復責任或賠償損失。五、租金及支付方式1.租金標準：在裝修期間，乙方無需向甲方支付租金。2.租金支付方式：租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照本協議約定向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[x]日前支付當月租金]。六、押金1.押金金額：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用途：押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協議約定，按時支付租金、水電費等費用，以及在租賃期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將房屋及裝修部分完好無損地交付給甲方。3.押金退還：租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還房屋及相關鑰匙后的[x]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用，剩余部分退還乙方。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定向乙方交付房屋或提供必要協助，導致乙方無法正常進行裝修施工的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定進行裝修施工，擅自改變裝修設計方案、降低裝修標準或使用不合格材料的，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。如乙方未按照本協議約定支付租金、水電費等費用或未按時交還房屋的，每逾期一日，乙方應按照未支付金額或房屋租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。如乙方未經甲方書面同意，擅自對房屋主體結構進行改動或損壞房屋原有設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復或賠償責任的，甲方有權自行委托第三方進行修復，費用由乙方承擔，同時甲方有權從押金中扣除相應費用。如乙方在租賃期滿或本協議提前解除后，未按照本協議約定將裝修部分無償交付給甲方或拆除可移動設備及物品后影響房屋正常使用和外觀的，乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并負責恢復原狀。如因乙方原因導致房屋出現質量問題或安全隱患，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽