購房合同中介居間協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為甲方提供房屋居間服務，協助甲方購買房屋，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息坐落位置：[房屋具體地址]建筑面積：[x]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋戶型：[幾室幾廳幾衛]房屋權屬狀況：[產權人姓名，是否有抵押、查封等限制交易情況]2.購房需求甲方希望購買上述房屋，用于[自住/投資等具體目的]，對房屋的裝修標準、配套設施等有如下要求：裝修標準：[毛坯/簡裝/精裝等具體描述]配套設施：[是否要求有停車位、小區綠化情況、周邊學校、醫院等配套設施要求]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務。有權了解房屋交易的進展情況，乙方應及時告知。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主決定是否購買房屋及與出售方簽訂購房合同。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、購房需求、購房預算等相關信息，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照乙方的要求，配合乙方開展居間活動，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關文件等。在乙方促成房屋交易后，按照本協議約定向乙方支付居間費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間費用。在居間活動中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。根據法律法規及本協議約定，對居間活動中知悉的甲方信息予以保密。2.義務以誠實信用的原則，為甲方提供房屋居間服務，尋找合適的房屋資源，并向甲方如實介紹房屋的真實情況。協助甲方與出售方進行溝通、協商，促成雙方簽訂購房合同。在協商過程中，維護甲方的合法權益，及時向甲方反饋協商進展情況。對房屋交易過程中涉及的文件、資料等進行妥善保管，并在需要時及時提供給甲方或相關部門。為甲方提供專業的法律、政策咨詢服務，解答甲方在購房過程中遇到的疑問。三、居間費用及支付方式1.居間費用甲方應向乙方支付的居間費用為人民幣[x]元。此費用為固定金額，不因房屋價格、交易情況等因素而調整。2.支付方式在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。在乙方促成甲方與出售方簽訂購房合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間費用，即人民幣[x]元。四、居間服務期限乙方的居間服務期限自本協議簽訂之日起至甲方與出售方簽訂購房合同之日止。若在服務期限內，乙方未能促成甲方與出售方簽訂購房合同，本協議自動終止，乙方應在協議終止后[x]個工作日內將已收取的定金退還給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付居間費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部居間費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在乙方促成房屋交易后，違反與出售方簽訂的購房合同約定，導致交易無法完成或甲方遭受損失的，甲方應自行承擔責任，乙方不承擔任何賠償責任。但乙方已收取的居間費用不予退還。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常開展居間服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的居間費用損失、因此遭受的其他經濟損失以及乙方為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行居間義務，包括但不限于未如實介紹房屋情況、未及時促成房屋交易等，乙方應退還已收取的全部居間費用，并按照居間費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的直接經濟損失以及甲方為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方在居間活動中存在欺詐、脅迫等違法行為，導致本協議無效或可撤銷的，乙方應退還已收取的全部居間費用，并按照居間費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____