酒店外包合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"），具備提供酒店運(yùn)營相關(guān)服務(wù)的能力和資源；乙方具備專業(yè)的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和能力，有意承接酒店的外包運(yùn)營管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將酒店外包給乙方運(yùn)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.酒店基本情況甲方將位于[酒店詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間、餐廳及其他配套設(shè)施的[酒店名稱]整體外包給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。酒店的具體設(shè)施清單及現(xiàn)狀以附件[設(shè)施清單名稱]為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、前臺(tái)接待、市場(chǎng)營銷、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、物資采購與庫存管理等與酒店運(yùn)營相關(guān)的全部事務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)酒店的運(yùn)營管理工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定收取乙方支付的費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營資質(zhì)文件等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理酒店運(yùn)營過程中需要甲方出面辦理的各類手續(xù)，如證照年檢、消防檢查等。確保酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并承擔(dān)在本協(xié)議簽訂前因設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任。不得干涉乙方的正常運(yùn)營管理工作，但有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為提出糾正要求。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行或委托第三方對(duì)酒店進(jìn)行與乙方運(yùn)營管理相沖突的經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定自主開展酒店的運(yùn)營管理工作，制定并執(zhí)行相關(guān)運(yùn)營策略和管理制度。使用甲方提供的酒店設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等資源進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。根據(jù)酒店運(yùn)營需要，自主招聘、解聘員工，但應(yīng)遵守國家勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定。按照本協(xié)議約定獲取運(yùn)營管理費(fèi)用，并在扣除相關(guān)成本和費(fèi)用后，享有經(jīng)營收益。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信經(jīng)營，維護(hù)酒店的良好形象和聲譽(yù)。按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的酒店服務(wù)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于人員管理、物資采購、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營銷等，確保酒店運(yùn)營的正常有序進(jìn)行。定期向甲方報(bào)送酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)報(bào)表和資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對(duì)酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其正常運(yùn)行，因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。負(fù)責(zé)酒店運(yùn)營過程中的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確?？腿撕蛦T工的人身財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店的全部或部分運(yùn)營管理工作轉(zhuǎn)包給第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.基本運(yùn)營管理費(fèi)乙方應(yīng)按照酒店每月營業(yè)收入的[x]%向甲方支付基本運(yùn)營管理費(fèi)。營業(yè)收入是指酒店在運(yùn)營過程中通過提供客房、餐飲、會(huì)議等服務(wù)所獲得的全部收入。2.超額獎(jiǎng)勵(lì)若酒店每月營業(yè)收入超過[基準(zhǔn)營業(yè)收入金額]，對(duì)于超出部分，乙方應(yīng)按照[x]%的比例向甲方支付超額獎(jiǎng)勵(lì)。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方報(bào)送月度經(jīng)營報(bào)表及費(fèi)用結(jié)算清單。2.甲方在收到乙方報(bào)送的月度經(jīng)營報(bào)表及費(fèi)用結(jié)算清單后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如無異議，乙方應(yīng)在審核確認(rèn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將上月的基本運(yùn)營管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.對(duì)于超額獎(jiǎng)勵(lì)部分，乙方應(yīng)在年度結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)年度經(jīng)營數(shù)據(jù)核算并向甲方支付。（三）費(fèi)用調(diào)整1.本協(xié)議簽訂后的前[x]個(gè)月為運(yùn)營磨合期，運(yùn)營管理費(fèi)按照[暫定運(yùn)營管理費(fèi)率]執(zhí)行。在磨合期結(jié)束后，雙方根據(jù)酒店實(shí)際運(yùn)營情況及市場(chǎng)行情，協(xié)商確定最終的運(yùn)營管理費(fèi)率，原則上調(diào)整幅度不超過[x]%。2.如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致酒店運(yùn)營成本大幅增加，乙方可在提供相關(guān)證明材料后，與甲方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展運(yùn)營管理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方擅自干涉乙方的正常運(yùn)營管理工作，或自行或委托第三方進(jìn)行與乙方運(yùn)營管理相沖突的經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.若甲方未按照本協(xié)議約定收取乙方支付的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致酒店受到行政處罰或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的酒店服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴或滿意度下降，甲方有權(quán)要求乙方采取整改措施。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)的[x]%作為違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報(bào)送經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)報(bào)表和資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定運(yùn)營管理費(fèi)金額的[x]%向甲方支付違約金。如逾期超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自將酒店的全部或部分運(yùn)營管理工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的運(yùn)營管理費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定運(yùn)營管理費(fèi)總額的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定支付甲方費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定運(yùn)營管理費(fèi)總額的[x]%向甲方支付違約金。五、合同期限與終止（一）合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿前[x]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年；如任何一方提出不再續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議期滿前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。（二）合同終止1.本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件包括設(shè)施清單、員工手冊(cè)、財(cái)務(wù)管理制度等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力