旅館承租協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處旅館設(shè)施，乙方有意承租該旅館用于經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方旅館事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.旅館位置：本旅館位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括[詳細樓層及房間分布情況]。2.設(shè)施設(shè)備：旅館內(nèi)配備有完善的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、衛(wèi)生間設(shè)施等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)提供旅館日常運營所需的水電供應(yīng)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等基礎(chǔ)服務(wù)。乙方負責旅館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于接待旅客、提供住宿服務(wù)、維護旅館秩序等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還旅館。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還旅館及設(shè)施設(shè)備后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定經(jīng)營旅館。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回旅館的，有權(quán)提前通知乙方解除本合同，但應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)應(yīng)保證旅館的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用旅館進行經(jīng)營活動。負責旅館的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е侣灭^設(shè)施設(shè)備損壞影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔相應(yīng)的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與旅館經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)（如需），提供必要的證明文件等。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的指導(dǎo)和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用旅館設(shè)施設(shè)備進行合法經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，如遇旅館設(shè)施設(shè)備損壞影響正常經(jīng)營的，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。有權(quán)根據(jù)市場需求自主確定旅館的經(jīng)營價格及經(jīng)營策略，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，承擔租賃期間的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。應(yīng)合法經(jīng)營旅館，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的行為。負責旅館內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。應(yīng)做好旅館的安全防范工作，確保旅客的人身及財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將旅館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定交還旅館及設(shè)施設(shè)備，保證其完好無損（正常損耗除外）。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如逾期交付旅館、未及時維修設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回旅館，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營旅館，甲方有權(quán)解除本合同，收回旅館，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本合同，收回旅館，并沒收乙方已支付的押金。5.若乙方未按照本合同約定交還旅館及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價賠償。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：旅館設(shè)施設(shè)備清單1.一樓大廳：沙發(fā)[x]套、茶幾[x]個、接待臺[x]個、電視[x]臺、空調(diào)[x]臺。餐廳：餐桌[x]張、餐椅[x]把、空調(diào)[x]臺、廚房設(shè)備（爐灶、冰箱、消毒柜等）[x]套。2.二樓標準間[x]間：每張標準間配備床鋪[x]張、桌椅[x]套、電視[x]臺、空調(diào)[x]臺、熱水器[x]個、衛(wèi)生間設(shè)施（馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等）[x]套。大床房[x]間：每張大床房配備床鋪[x]張、桌椅[x]套、電視[x]臺、空調(diào)[x]臺、熱水器[x]個、衛(wèi)生間設(shè)施（馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等）[x]套。3.三樓豪華套房[x]套：每套豪華套房配備床鋪[x]張、桌椅[x]套、電視[x]臺、空調(diào)[x]臺、熱水器[x]個、衛(wèi)生間設(shè)施（馬桶、淋浴噴頭、洗手盆、浴缸等）[x]套、客廳沙發(fā)[x]套、茶幾[x]個。會議室：會議桌椅[x]套、投影儀[x]臺、空調(diào)[x]臺。4.其他設(shè)施設(shè)備電梯[x]部。消防設(shè)施設(shè)備（滅火器、消火栓等）[x]套。監(jiān)控設(shè)備[x]套。以上設(shè)施設(shè)備清單僅供參考，實