房屋拆除合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），擬對其進行拆除，乙方具備房屋拆除的專業(yè)資質和能力，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，結構類型為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]，層數為[x]層。房屋內現有[詳細列舉房屋內留存的物品或附屬設施，如門窗、水電設施、衛(wèi)生潔具等，如有]。2.拆除范圍乙方負責拆除該房屋的主體建筑結構，包括但不限于墻體、屋頂、梁柱等，以及房屋內的附屬設施和裝修裝飾部分，并按照甲方要求清理拆除現場的建筑垃圾及廢棄物，確保拆除現場達到平整、干凈的交付標準。3.拆除要求乙方應采用安全、環(huán)保、科學的拆除方法進行作業(yè)，確保拆除過程不對周邊環(huán)境和建筑物造成不必要的損害。在拆除過程中，乙方應妥善保護周邊相鄰建筑物、公共設施及地下管線等，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔全部賠償責任。乙方拆除作業(yè)應符合國家及地方相關安全規(guī)范和環(huán)保要求，配備必要的安全防護設備和環(huán)保設施，確保拆除作業(yè)安全、有序進行。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任或解除本協(xié)議。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除過程中可能需要的相關手續(xù)，如向有關部門報備等，但相關費用由乙方承擔。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致拆除工作無法正常進行或增加額外工作量的，有權要求甲方給予合理補償或延長拆除期限。2.義務按照國家及地方相關法律法規(guī)、安全規(guī)范和環(huán)保要求，制定詳細的拆除方案，并報甲方備案。拆除方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施、進度計劃等內容。負責組織具備相應資質和經驗的施工人員進行拆除作業(yè)，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關保險。在拆除作業(yè)前，對拆除現場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，確保拆除作業(yè)安全進行，杜絕安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的污染。拆除過程中產生的建筑垃圾及廢棄物應按照甲方要求及時清運至指定地點，不得隨意堆放。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在拆除工作完成后，及時清理拆除現場，將拆除現場恢復至平整、干凈的狀態(tài)，并經甲方驗收合格后交付。負責拆除過程中涉及的所有費用，包括但不限于拆除工程費用、施工人員費用、安全防護費用、環(huán)保費用、建筑垃圾清運費用等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協(xié)議約定的調整情形出現。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致乙方無法按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求進行拆除工作，或增加額外工作量的，甲方應承擔相應的費用增加部分，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除方案、安全責任書、環(huán)保承諾書等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__