承包大雄寶殿合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有大雄寶殿相關權益，乙方具備承包大雄寶殿相關工程及服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方承包甲方大雄寶殿事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.大雄寶殿基本情況本次承包涉及的大雄寶殿位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。大雄寶殿主體建筑為[建筑結構類型，如磚木結構等]，包含大殿、偏殿、附屬用房等部分。大殿內供奉有佛像等宗教設施，其具體規格、材質及現狀如下：主佛像為[佛像材質，如青銅等]鑄造，高[x]米，造型精美，工藝精湛。其歷史悠久，具有重要的宗教文化價值。殿內的壁畫為傳統手繪，描繪了佛教故事等內容，面積約為[x]平方米，色彩鮮艷，保存較為完好，但部分區域有輕微褪色和磨損。大雄寶殿的屋頂采用[屋頂材質，如琉璃瓦等]，造型獨特，具有較高的藝術觀賞性。目前屋頂存在局部滲漏現象，需要進行修繕。偏殿主要用于存放宗教典籍、法器等物品，面積約為[x]平方米。內部書架、陳列架等設施部分陳舊，需要進行維護和更新。附屬用房包括僧房、廚房、倉庫等，建筑面積共計[x]平方米。僧房內床鋪、桌椅等生活設施需要進行修繕和更換；廚房的爐灶、炊具等需要進行更新；倉庫的貨架需要進行加固和整理。2.承包服務內容建筑修繕對大雄寶殿的屋頂進行全面修繕，包括清除滲漏部位的積水，修復破損的瓦片，重新鋪設防水層等，確保屋頂不再滲漏。對大殿及偏殿的墻體進行檢查和修復，對于出現裂縫、剝落等問題的墻體，采用合適的材料進行修補和加固，保證墻體的穩定性和美觀性。對殿內的地面進行清潔和修補，對于磨損嚴重的地面，根據原地面材質進行修復或重新鋪設，恢復地面的平整和整潔。佛像修復與維護對主佛像及其他佛像進行全面檢查，清理佛像表面的灰塵和污垢，修復佛像表面的輕微損傷，如劃痕、掉漆等，確保佛像的莊嚴形象。定期對佛像進行保養，采用專業的保養材料和工藝，防止佛像因氧化、受潮等原因損壞，延長佛像的使用壽命。壁畫修復對殿內壁畫進行專業修復，采用先進的修復技術和材料，修復壁畫的褪色和磨損部位，還原壁畫的原有色彩和圖案。建立壁畫保護檔案，記錄壁畫修復前后的狀況，制定定期巡查制度，及時發現并處理壁畫可能出現的新問題。設施更新與維護對偏殿的書架、陳列架進行更新，根據宗教典籍和法器的存放需求，定制合適的書架和陳列架，確保物品存放安全、有序。對附屬用房的僧房生活設施進行修繕和更換，包括床鋪、桌椅、門窗等，改善居住條件。更新廚房的爐灶、炊具等設備，確保廚房正常使用，滿足僧眾的飲食需求。對倉庫的貨架進行加固和整理，合理規劃存儲空間，保證宗教物品的存放安全和便捷取用。宗教活動服務支持協助甲方安排日常的宗教儀式和活動，包括布置場地、準備法器、安排人員等，確保宗教活動的順利進行。根據甲方的要求，提供專業的宗教儀式指導和咨詢服務，解答宗教儀式中的相關問題，保證儀式的規范性和莊嚴性。二、權利與義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的承包工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關標準進行施工和服務。有權根據實際情況對承包服務內容進行合理調整，但應提前通知乙方，并協商解決由此可能產生的費用等問題。對乙方完成的工作成果進行驗收，如發現不符合合同要求的，有權要求乙方限期整改或返工。義務向乙方提供大雄寶殿的相關資料，包括建筑圖紙、歷史檔案、宗教設施清單等，協助乙方了解工程現狀和要求。按照合同約定及時支付承包費用，確保乙方工作的順利開展。協調與大雄寶殿相關的外部關系，如當地宗教管理部門、周邊居民等，為乙方的工作創造良好的外部環境。在乙方進行施工和服務過程中，尊重乙方的工作安排和專業意見，不得無故干涉乙方的正常工作。2.乙方權利義務權利按照合同約定獲得承包費用。根據合同約定和甲方的要求，自主安排施工和服務計劃，但應提前告知甲方重要工作節點。在施工和服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如提供存放施工材料的場地等。義務嚴格按照合同約定的服務內容、質量標準和施工規范進行施工和服務，確保工程質量和服務水平達到較高標準。自行組織施工隊伍和服務人員，確保人員具備相應的資質和技能，施工隊伍和服務人員應遵守國家法律法規和甲方的相關規定。愛護大雄寶殿的原有建筑和設施設備，在施工和服務過程中如造成損壞，應負責修復或賠償。定期向甲方匯報工作進展情況，及時溝通解決工作中出現的問題。遵守宗教場所的相關規定和宗教禮儀，尊重宗教信仰和文化傳統，不得從事任何有損宗教形象和聲譽的行為。負責施工和服務過程中的安全管理工作，采取必要的安全措施，確保施工人員和宗教場所的安全。如發生安全事故，應承擔相應的責任。三、承包費用及支付方式1.承包費用雙方經協商確定，本次承包服務的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含乙方完成本合同約定的所有服務內容所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費用、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付承包費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成大雄寶殿屋頂修繕工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付承包費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成佛像修復與維護、壁畫修復、設施更新與維護等主要工作內容并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付承包費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部承包服務內容并經甲方整體驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余承包費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期及進度要求1.工期本合同承包服務的總工期為[x]天，自合同簽訂之日起計算。乙方應在工期內完成所有承包服務內容。2.進度要求乙方應制定詳細的施工和服務進度計劃，并提交給甲方審核。進度計劃應包括各階段工作的開始時間、完成時間、關鍵節點等內容。在施工和服務過程中，乙方應按照進度計劃有序推進工作，確保各階段工作按時完成。如因乙方原因導致進度延誤，每延誤一天，乙方應按照承包費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在每月[x]日前向甲方匯報當月工作進度情況，包括已完成的工作內容、未完成的工作及原因、下一階段工作計劃等。如遇重大問題或不可抗力因素導致進度延誤，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施盡量減少延誤時間。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方的施工和服務應符合國家現行的相關建筑工程質量驗收規范、宗教設施保護標準以及本合同約定的質量要求。建筑修繕工程應保證結構安全，修繕后的建筑外觀應與原有風格協調一致，質量達到優良標準。佛像修復與維護應恢復佛像的原有風貌，修復后的佛像應符合宗教教義和藝術審美要求，無明顯修復痕跡。壁畫修復應最大程度還原壁畫的原始色彩和圖案，修復后的壁畫應具有良好的耐久性和觀賞性。設施更新與維護應滿足使用功能要求，更新后的設施應質量可靠，外觀整潔，與宗教場所整體環境相適應。宗教活動服務支持應規范、專業，確保宗教儀式和活動的順利進行，符合宗教禮儀和傳統。2.驗收乙方完成每一項工作內容后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，乙方應提交相關工作成果的詳細報告、質量檢驗報告、材料清單等資料。甲方按照合同約定的質量標準進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署驗收文件；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，整改后重新驗收，由此產生的費用由乙方承擔。整體工程完成后，乙方應向甲方提交整體驗收申請。甲方應在接到申請后的[x]個工作日內組織全面驗收。驗收內容包括建筑修繕、佛像修復、壁畫修復、設施更新、宗教活動服務等所有承包服務內容。如整體驗收合格，雙方簽署整體驗收報告，甲方支付剩余承包費用；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，整改期間乙方應自行承擔相關費用，且不影響甲方按照合同約定追究乙方的違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付承包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工或服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展工作，如未能提供必要的協助、協調外部關系不當等，甲方應承擔乙方因此增加的費用，并賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準完成工作，乙方應負責無償返工直至達到質量要求。如因返工造成工期延誤，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤違約金。如因乙方工作質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成工作，每延誤一天，應按照承包費用的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照承包費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方違反宗教場所相關規定或宗教禮儀，甲方有權要求乙方立即改正，并可扣除承包費用的[x]%作為違約金。如因乙方行為給甲方造成嚴重不良影響或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將承包工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照承包費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起