教室租賃協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方教室事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃教室位置：甲方將位于[具體校區名稱及詳細地址]的第[x]號教室出租給乙方使用。該教室建筑面積為[x]平方米，內部設有[具體教學設施設備，如課桌椅數量、講臺、投影儀、音響設備等詳細情況]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還教室。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.用途：乙方租賃該教室僅用于[明確約定的教學活動內容，如特定課程培訓、學術講座等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應在租賃期限開始前，確保教室及相關設施設備能夠正常使用，符合安全標準，并向乙方提供必要的使用說明和指導。甲方負責對教室的主體結構及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其處于良好的運行狀態。如遇故障或損壞，應及時進行維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的除外。甲方應尊重乙方在租賃教室內的合法經營活動，不得干涉乙方正常的教學安排，但有權對乙方的教學活動進行必要的監督，確保教學活動符合法律法規及學校管理規定。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃教室及相關設施設備。在租賃期間，乙方對租賃教室內的裝修、裝飾及添置的設備享有所有權，但在租賃期滿或合同解除時，乙方應按照甲方要求恢復原狀或協商作價處理。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用租賃教室，不得擅自改變用途或轉租給第三方。乙方應按時足額向甲方支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃教室內的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及學校的各項管理規定，不得在教室內從事違法違規活動。乙方應做好租賃教室內的環境衛生及安全保衛工作，確保教學活動的正常進行。租賃期滿或合同解除時，乙方應將教室及設施設備清理干凈，交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.其他費用：乙方在租賃期間還應承擔以下費用：水電費：按照實際使用量，根據[當地水電收費標準]向甲方或相關部門支付。物業管理費：每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于支付教室所在區域的物業管理服務費用。設施設備維護費：因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修費用；如屬正常損耗，乙方應按照甲方要求承擔一定比例的維護費用，具體比例為[x]%。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障甲方權益，在租賃期滿或合同解除時，如乙方無違約行為且將教室及設施設備完好交還甲方，甲方應在[x]個工作日內將押金全額退還乙方；如乙方存在違約行為或未按照約定交還教室及設施設備，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃教室的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。因甲方原因提前解除本協議的，甲方應退還乙方剩余租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃教室用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，收回教室，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定交還教室及設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回教室，并處置乙方遺留在教室內的物品，乙方應承擔因此產生的一切費用及損失。乙方在租賃期間如有其他違約行為，應按照本協議約定及法律法規的規定承擔相應的違約責任。六、合同的解除與終止1.協議解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.協議終止本協議租賃期滿，雙方未續簽合同的，本協議自動終止。因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致本協議無法繼續履行的，本協議終止。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__