租房協議廢除合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意廢除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況原合同約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內包含[列舉主要設施設備，如家具、電器等]等設施設備。2.租賃期限原合同約定租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式原合同約定租金為每月人民幣[x]元，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現金/銀行轉賬/其他]。二、權利義務1.甲方權利義務甲方有權要求乙方按照原合同約定使用房屋及相關設施設備。甲方應保證房屋及相關設施設備符合安全使用標準，不存在質量問題及安全隱患。在原合同履行期間，甲方應按照約定為乙方提供必要的協助和配合，如協助乙方辦理房屋相關手續等。本協議簽訂后，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金。甲方應在本協議簽訂后[x]日內，與乙方共同對房屋及設施設備進行查驗，并辦理交接手續。交接時，雙方應制作書面交接清單，明確交接內容及狀態。2.乙方權利義務乙方有權按照原合同約定使用房屋及相關設施設備。乙方應按照原合同約定按時足額支付租金及其他費用。在原合同履行期間，乙方應合理使用房屋及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及設施設備。如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。本協議簽訂后，乙方應按照約定搬離房屋，并將房屋及設施設備恢復至交付時的狀態。乙方應在本協議簽訂后[x]日內，與甲方共同對房屋及設施設備進行查驗，并辦理交接手續。交接時，雙方應制作書面交接清單，明確交接內容及狀態。三、廢除合同原因經雙方協商一致，確認廢除原合同的原因如下：[詳細說明廢除合同的原因，如雙方協商變更租賃意向、房屋存在質量問題等]四、租金及費用結算1.乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方應在本協議簽訂后[x]日內全額退還乙方。2.乙方在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等其他費用，由乙方自行承擔，并在本協議簽訂后[x]日內結清。乙方應向甲方提供費用結清的相關憑證。3.甲方應在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定退還租金或辦理交接手續，每逾期一日，應按照未退還租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定搬離房屋或未將房屋及設施設備恢復至交付時的狀態，每逾期一日，應按照原合同月租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協議其他條款約定的，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）