房屋分割協議合同?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房屋分割事宜達成一致意見，為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，簽訂本房屋分割協議合同。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息本協議所涉及的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，房屋所有權證號為[具體權證號]。該房屋包括房屋主體結構及附屬設施設備，附屬設施設備包括但不限于室內裝修、水電燃氣管道、門窗、廚房衛生間設施、陽臺等。2.房屋現狀房屋目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修]狀態，裝修情況為[詳細描述裝修內容，如墻面地面材料、門窗樣式、廚房衛生間裝修風格等]。房屋內現有家具家電情況如下：[逐一列舉家具家電的名稱、品牌、型號、數量等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得房屋分割后的相應部分。對分割后屬于自己的房屋部分享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議的相關規定。在乙方配合辦理房屋分割相關手續時，有權要求乙方提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定的時間、方式和條件向乙方支付房屋分割補償款（如有）。協助乙方辦理房屋分割涉及的相關手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。確保分割后的房屋符合安全使用標準，不得對房屋結構及附屬設施設備進行破壞性改造，影響房屋整體安全及正常使用。在房屋分割完成后，不得干擾乙方對其享有權益部分房屋的正常使用和管理。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得房屋分割后的相應部分。對分割后屬于自己的房屋部分享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議的相關規定。在甲方配合辦理房屋分割相關手續時，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定的時間、方式和條件向甲方支付房屋分割補償款（如有）。協助甲方辦理房屋分割涉及的相關手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。確保分割后的房屋符合安全使用標準，不得對房屋結構及附屬設施設備進行破壞性改造，影響房屋整體安全及正常使用。在房屋分割完成后，不得干擾甲方對其享有權益部分房屋的正常使用和管理。三、房屋分割方式及相關事宜1.分割方式經雙方協商一致，同意按照以下[具體分割方式，如按房屋面積比例分割、按房間數量分割等]方式對房屋進行分割：[詳細說明分割的具體邊界、范圍等，可附圖示意]2.房屋產權變更雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權按照分割方式進行變更登記至雙方名下。辦理產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。3.房屋交付在房屋產權變更登記手續辦理完畢后，雙方應于[具體交付日期]進行房屋交付。交付時，雙方應共同對分割后的房屋及附屬設施設備、家具家電等進行查驗，并簽署房屋交付確認書。交付前，雙方應各自負責清理房屋內屬于自己的物品，并確保房屋及附屬設施設備處于可正常使用的狀態。交付后，房屋及附屬設施設備、家具家電等的保管及維護責任按照分割后的權屬范圍各自承擔。四、房屋分割補償款支付（如有）1.支付金額經雙方協商，乙方應向甲方支付房屋分割補償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將房屋分割補償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.支付憑證乙方支付房屋分割補償款后，應及時向甲方提供支付憑證，作為已履行支付義務的證明。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、方式和條件協助乙方辦理房屋分割相關手續，每逾期一日，應按照房屋分割補償款（如有）的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋分割補償款（如有）的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，對房屋結構及附屬設施設備進行破壞性改造，影響房屋整體安全及正常使用的，應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在房屋分割完成后，干擾乙方對其享有權益部分房屋的正常使用和管理，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照房屋分割補償款（如有）的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、方式和條件協助甲方辦理房屋分割相關手續，每逾期一日，應按照房屋分割補償款（如有）的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照房屋分割補償款（如有）的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，對房屋結構及附屬設施設備進行破壞性改造，影響房屋整體安全及正常使用的，應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在房屋分割完成后，干擾甲方對其享有權益部分房屋的正常使用和管理，應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照房屋分割補償款（如有）的[x%]向甲方支付違約金。3.其他違約責任若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房屋分割補償款（如有）的[x%]向對方支付違約金。如因一方違約導致對方通過訴訟或仲裁等方式維護自身權益的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方接收通知及送達相關文件的有效地址。任何一方變更聯系地址、聯系電話等信息的，應及時書面通