裝修要哪些協議合同?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬對房屋進行裝修，乙方具有從事裝修工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋戶型：______________________3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米二、裝修內容及要求1.裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等區域的墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝、家具定制等具體裝修項目（詳細裝修項目清單見附件一）。2.裝修風格：______________________3.裝修材料及設備要求乙方應按照雙方約定的品牌、規格、型號等要求選用裝修材料及設備，確保質量符合國家標準及行業規范。具體材料及設備清單見附件二。對于甲方指定品牌的材料及設備，乙方應嚴格按照甲方要求采購，并提供產品合格證明及質量檢測報告等相關資料。乙方采購的材料及設備應接受甲方的檢驗，如發現質量問題或不符合約定要求，甲方有權要求乙方更換或整改。三、裝修工程期限1.開工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.總工期：______天如遇下列情況，工期相應順延：甲方未能按合同約定提供開工條件或支付工程款；設計變更或工程量增加；不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）；經甲方同意的其他原因。乙方應在上述情況發生后及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后工期予以順延。四、裝修工程價款及支付方式1.裝修工程總價款：人民幣______元（大寫______元整）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出變更設計或增加工程量外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）；水電工程完工并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；泥瓦工程完工并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；木工工程完工并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；油漆工程完工并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；工程竣工且經甲方驗收合格，雙方辦理完工程結算手續后______日內，甲方向乙方支付至工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；剩余工程總價款的______%作為質量保證金，即人民幣______元（大寫______元整），在工程竣工驗收合格滿______個月后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修內容、質量標準、工程期限等進行施工。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始資料，確保資料真實、準確、完整。按照合同約定的時間和方式支付工程款。負責協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的施工環境。對乙方提交的施工方案、設計圖紙等進行審核，并在合理時間內給予答復。如甲方認為方案或圖紙存在問題，應及時提出修改意見，乙方應根據甲方意見進行調整。配合乙方進行工程驗收，在收到乙方驗收通知后，應在約定時間內組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取工程款。有權要求甲方提供施工所需的原始資料及協助事項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，支付拖欠款項及相應的違約金。2.義務具備從事本裝修工程的合法資質和相應的施工能力，向甲方提供營業執照副本、資質證書等相關證明文件復印件。按照本合同約定的裝修內容、質量標準、工程期限等組織施工，確保工程質量達到國家標準及行業規范，并符合雙方約定的要求。施工過程中遵守國家法律法規及施工現場的相關規定，安全文明施工，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理，做好施工人員的安全教育和管理工作，保持施工現場整潔衛生。施工結束后，清理施工現場，將垃圾運至指定地點。按照甲方要求及工程實際情況，合理安排施工進度，定期向甲方匯報工程進展情況。如遇問題應及時與甲方溝通協商，提出解決方案。嚴格按照雙方約定的材料及設備品牌、規格、型號采購材料及設備，保證材料及設備質量合格，并提供產品合格證明及質量檢測報告等相關資料。工程竣工后，及時通知甲方進行驗收，并提交工程竣工報告及相關資料。在甲方驗收過程中，對甲方提出的問題及時整改，直至工程達到驗收標準。在質量保證期內，對裝修工程出現的質量問題負責免費維修。如因乙方施工質量問題導致的其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、工程質量及驗收1.質量標準乙方應嚴格按照國家現行的裝修工程質量驗收規范、行業標準以及雙方約定的質量標準進行施工，確保工程質量合格。裝修工程所使用的材料及設備應符合國家標準及雙方約定的品牌、規格、型號要求，嚴禁使用假冒偽劣產品。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______日內組織驗收，如甲方未能按時組織驗收，視為甲方對該分項工程驗收合格。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料（包括但不限于施工圖紙、材料清單、質量檢測報告等）。甲方應在接到乙方竣工報告后的______日內組織竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。若因甲方原因導致工程變更或增加工程量，甲方應承擔由此增加的費用，并相應順延工期。若甲方未按照合同約定配合乙方施工，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的開工日期開工或竣工日期竣工，每逾期一日，應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自更換合同約定的裝修材料及設備品牌、規格、型號，甲方有權要求乙方更換為符合約定的材料及設備，并承擔因此增加的費用。如乙方拒絕更換，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全文明施工規定，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任及由此產生的費用。若乙方未按照合同約定的期限提交工程竣工報告及相關資料，每逾期一日，應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另