租房合同續期協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現雙方經友好協商，就原合同租賃期限屆滿后續租事宜達成如下協議：一、續期租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。二、續期期限1.本續期協議租賃期限自[續期起始日期]起至[續期結束日期]止，共計[x]個月。2.如乙方有意在本續期協議期滿后續租，應在本續期協議期滿前[x]個月書面通知甲方；如甲方有意在本續期協議期滿后繼續出租該房屋，也應在本續期協議期滿前[x]個月書面通知乙方。雙方均未在規定時間內通知對方的，視為雙方均同意按照本續期協議約定的條件續租，續租期限為[x]個月，租金及其他條款按照本續期協議執行。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準相較于原合同約定，[如有調整，說明調整依據及幅度]。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[銀行轉賬/現金/其他方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本續期協議，并要求乙方按照本續期協議租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應騰空房屋并返還給甲方。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金應在本續期協議簽訂之日起[x]日內支付至甲方指定賬戶。2.本續期協議期滿或提前解除后，如乙方無任何違約行為且已結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將房屋按照原狀返還給甲方的，甲方應在乙方返還房屋后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金及賠償甲方因此遭受的損失；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。五、其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量，在每月[繳費截止日期]前向供水、供電部門繳納水電費。2.物業費：乙方應按照該房屋所在小區物業管理公司的規定，按時繳納物業費，物業費標準為每月每平方米[x]元，共計每月人民幣[x]元。3.除上述費用外，乙方在租賃期間因使用該房屋產生的其他費用，如燃氣費、有線電視費、網絡費等，均由乙方自行承擔。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本續期協議約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應保證該房屋符合安全居住使用條件，在租賃期間負責對房屋主體結構進行維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。4.租賃期間，甲方如需提前收回該房屋，應提前[x]日書面通知乙方，并按照本續期協議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失，但乙方應提供相關證據證明其損失情況。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定使用該房屋。2.乙方應按照本續期協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。3.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備。如因乙方使用不當或故意造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給他人。5.乙方應遵守國家法律法規及該房屋所在小區的物業管理規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。6.租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，且在本續期協議期滿或提前解除時，乙方不得拆除或破壞已裝修及增設的部分，應將房屋按照原狀返還給甲方。七、違約責任1.若甲方違反本續期協議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應按照本續期協議租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本續期協議約定，未按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本續期協議，并要求乙方按照本續期協議租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應騰空房屋并返還給甲方。乙方還應承擔因違約給甲方造成的其他損失，包括但不限于甲方為實現債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變房屋用途、轉租房屋、損壞房屋結構或設施設備等，甲方有權解除本續期協議，并要求乙方按照本續期協議租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應在接到甲方解除通知后的[x]日內騰空房屋并返還給甲方，逾期不騰空的，甲方有權采取必要措施收回房屋，由此產生的費用由乙方承擔。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本續期協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡量減少損失。八、爭議解決1.本續期協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本續期協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本續期協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本續期協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本續期協議具有同等法律效力。如補充協議與本續期協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________