租房協議合同終止?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______的房屋事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意提前終止該租賃合同，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，特簽訂本合同協議，以明確雙方權利義務，妥善處理相關事宜。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于______[具體地址，包括街道、門牌號等]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于______[居住、辦公、商業等具體用途]。4.房屋設施設備：房屋內現有附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的家具、電器、裝修裝飾等設施設備清單，如床、沙發、電視、空調、熱水器、抽油煙機等]。二、合同終止原因經雙方協商一致，同意于____年__月__日提前終止原《房屋租賃合同》，終止原因如下：[簡要說明合同提前終止的原因，如雙方協商一致、乙方提前退租、甲方因特殊原因需收回房屋等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時騰退房屋，并交還房屋及附屬設施設備。有權檢查乙方對房屋的使用及維護情況，如發現乙方有損壞房屋或附屬設施設備的行為，有權要求乙方進行修復或賠償。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應措施維護自身合法權益，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.義務按照本協議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費用。在合同終止后，配合乙方辦理相關房屋交接手續，提供必要的協助。保證對出租房屋享有合法的出租權，不存在任何權利瑕疵或糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的租金、押金及其他費用。在騰退房屋前，有權按照合同約定的用途正常使用房屋，但應保證房屋及附屬設施設備的完好。對甲方違反本協議約定的行為，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務應在本協議約定的終止日期前，將房屋騰空并交還給甲方，同時保證房屋及附屬設施設備完好無損（正常使用損耗除外）。按照合同約定支付租金、水電費、物業費等各項費用至合同終止之日。在騰退房屋時，負責清理房屋內的個人物品，恢復房屋原狀。協助甲方辦理房屋交接手續，提供必要的文件和資料。四、租金及費用結算1.租金結算：乙方已支付至____年__月__日的租金，共計人民幣______元。甲方應在本協議簽訂之日起__個工作日內，將剩余租金人民幣______元退還給乙方。2.押金退還：乙方租賃期間向甲方支付的押金人民幣______元，在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后，甲方應在__個工作日內全額退還給乙方。3.其他費用：乙方在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用，應在騰退房屋前結清。乙方應向甲方提供相關費用的繳費憑證，經甲方核實無誤后，方可辦理房屋交接手續。五、房屋交接1.交接時間：雙方約定于____年__月__日進行房屋交接。乙方應在該日之前完成房屋騰空及清理工作，并通知甲方進行驗收。2.交接程序乙方應向甲方提交房屋及附屬設施設備清單，并注明設備的使用狀況。甲方對房屋及附屬設施設備進行現場檢查，如發現有損壞或缺失的，乙方應按照市場價格進行賠償或修復。雙方在房屋交接清單上簽字確認，完成房屋交接手續。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致無法按時辦理房屋交接手續，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時騰退房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權采取強制騰退措施，由此產生的一切費用及損失均由乙方承擔。若乙方在騰退房屋時，損壞房屋及附屬設施設備，應按照市場價格進行賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。若乙方未按照合同約定結清各項費用，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，乙方應在接到甲方通知后的__日內補足押金。否則，甲方有權追究乙方的違約責任。七、爭議解決本合同協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_