轉租土地協議合同?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）的使用權，現甲方愿意將該土地轉租給乙方使用，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就土地轉租事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.土地用途：該土地用途為[土地規劃用途]，乙方應按照該用途使用土地，如需改變土地用途，須經甲方書面同意，并按規定辦理相關手續。4.土地現狀：該土地目前[土地現有狀態描述，如平整、有附著物等]。二、轉租期限1.本合同轉租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉租期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，須在期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付的轉租費用為每年人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年的轉租費用人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。此后，乙方應于每年[具體日期]前向甲方支付當年的轉租費用。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉租費用。有權監督乙方按照本合同約定使用土地。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務保證對該土地擁有合法的轉租權，確保本合同的履行不會受到任何第三方的干涉。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。按照本合同約定向乙方交付土地，并保證土地符合本合同約定的現狀。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用土地。在轉租期限內，有權對土地進行合法的開發、利用和經營，但不得違反法律法規及本合同約定。2.義務按照本合同約定按時足額支付轉租費用。按照土地規劃用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，須經甲方書面同意，并按規定辦理相關手續。合理使用土地，不得對土地造成損害。在轉租期滿或合同解除后，應按照土地原狀交還甲方。自行承擔在土地使用過程中產生的各項費用，如水電費、稅費、管理費等。遵守國家法律法規及當地政府關于土地使用的相關規定，不得從事違法違規活動。五、土地交付與接收1.交付時間：甲方應于[交付日期]前將土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地的面積、現狀、交付時間等內容。3.接收標準：乙方應按照本合同約定的土地現狀及用途接收土地。如乙方發現土地現狀與本合同約定不符，應在接收后[x]日內書面通知甲方，甲方應負責解決。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時交付土地或保證土地符合約定現狀，每逾期一日，應按照當年轉租費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉租費用，同時甲方應按照當年轉租費用的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的轉租費用，同時乙方應按照當年轉租費用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或對土地造成損害，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復土地原狀或賠償損失。乙方應按照當年轉租費用的[x%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照當年轉租費用的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地現狀照片、雙方身份證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（