代購房合同協議模板?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方希望購買[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），但由于[具體原因]無法親自辦理購房相關事宜，特委托乙方代為辦理。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產信息該房產位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。該房產附帶的設施設備包括但不限于[詳細列舉，如家電、家具、裝修情況等]。2.購房事項乙方接受甲方委托，負責代為辦理該房產的購買事宜，包括但不限于與賣方洽談購房合同條款、簽訂購房合同、辦理房產過戶手續、繳納相關稅費、領取房屋所有權證等所有與購買該房產相關的手續。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解代購房事項的進展情況，乙方應及時向甲方匯報。對乙方在代購房過程中的行為進行監督，如發現乙方有不當行為，有權要求乙方糾正。在房產購買成功后，享有該房產的所有權及相關權益。2.義務向乙方提供辦理代購房所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，并對所提供資料的真實性負責。按照本協議約定向乙方支付代購房費用及相關稅費。積極配合乙方辦理代購房過程中的各項手續，如簽署相關文件、提供必要的協助等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取代購房費用。在辦理代購房事項過程中，有權根據實際情況與賣方及相關部門進行溝通協商，但應確保不損害甲方利益。2.義務按照甲方的要求和授權，以甲方名義與賣方進行洽談、簽訂購房合同等相關事宜，確保合同條款符合甲方利益。勤勉盡責地辦理代購房過程中的各項手續，及時向甲方匯報進展情況，不得故意拖延或隱瞞重要信息。對甲方提供的資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方。辦理代購房事項過程中所產生的費用，如購房款、稅費、中介費等，應按照法律法規及相關規定合理支出，并向甲方提供詳細的費用清單。在房產過戶至甲方名下后，協助甲方辦理房屋交接手續，確保房屋及附屬設施設備完好交付甲方。三、代購房費用及支付方式1.代購房費用甲方應向乙方支付代購房費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為辦理代購房事項所產生的所有費用，如中介費、手續費、差旅費等，但不包括購房款及相關稅費。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付代購房費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成購房合同簽訂后，甲方應在[x]個工作日內支付代購房費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房產過戶手續辦理完畢且甲方領取房屋所有權證后，甲方應一次性支付剩余的代購房費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付代購房費用及相關稅費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作部分對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料不真實、不準確、不完整，導致代購房事項無法順利進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行義務，如故意拖延辦理手續、泄露甲方資料等，每逾期一日，應按照代購房費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的代購房費用及利息，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在代購房過程中存在不當行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________