代購房合同協(xié)議模板?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方希望購買[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），但由于[具體原因]無法親自辦理購房相關(guān)事宜，特委托乙方代為辦理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉，如家電、家具、裝修情況等]。2.購房事項(xiàng)乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代為辦理該房產(chǎn)的購買事宜，包括但不限于與賣方洽談購房合同條款、簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證等所有與購買該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解代購房事項(xiàng)的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時向甲方匯報。對乙方在代購房過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方糾正。在房產(chǎn)購買成功后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供辦理代購房所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，并對所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代購房費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。積極配合乙方辦理代購房過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代購房費(fèi)用。在辦理代購房事項(xiàng)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與賣方及相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)商，但應(yīng)確保不損害甲方利益。2.義務(wù)按照甲方的要求和授權(quán)，以甲方名義與賣方進(jìn)行洽談、簽訂購房合同等相關(guān)事宜，確保合同條款符合甲方利益。勤勉盡責(zé)地辦理代購房過程中的各項(xiàng)手續(xù)，及時向甲方匯報進(jìn)展情況，不得故意拖延或隱瞞重要信息。對甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。辦理代購房事項(xiàng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，如購房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理支出，并向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。在房產(chǎn)過戶至甲方名下后，協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交付甲方。三、代購房費(fèi)用及支付方式1.代購房費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代購房費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為辦理代購房事項(xiàng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，但不包括購房款及相關(guān)稅費(fèi)。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付代購房費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成購房合同簽訂后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)支付代購房費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，甲方應(yīng)一次性支付剩余的代購房費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代購房費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致代購房事項(xiàng)無法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如故意拖延辦理手續(xù)、泄露甲方資料等，每逾期一日，應(yīng)按照代購房費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代購房費(fèi)用及利息，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在代購房過程中存在不當(dāng)行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________