校區轉讓合同協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[校區詳細地址]的教育校區（以下簡稱"該校區"），并有意將校區轉讓給乙方，乙方愿意受讓該校區。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就校區轉讓事宜達成如下協議：一、校區基本情況1.校區位置：該校區位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。校區周邊交通便利，臨近[列舉周邊主要交通設施或標志性地點]，周邊人口密集，具有良好的生源基礎。2.校區設施：校區內現有教學設備、辦公設備、生活設施等，具體清單如下：教學設備：[詳細列舉各類教學設備名稱、數量及現狀，如多媒體教室設備、實驗室儀器、課桌椅等]辦公設備：[辦公桌椅、電腦、打印機、復印機等辦公設備的具體情況]生活設施：[列舉校區內的生活設施，如學生宿舍床鋪、食堂餐飲設備等]3.校區師資：校區目前擁有教師[x]名，行政及后勤人員[x]名。教師隊伍具備相應的專業資質和教學經驗，具體人員信息如下（可另附師資清單）：教師姓名：__________________，任教科目：__________________，教齡：__________________教師姓名：__________________，任教科目：__________________，教齡：__________________......4.校區運營情況：該校區目前開設課程為[詳細列舉開設的課程名稱]，在讀學生人數為[x]人，最近一個學期的營業收入為[x]元，利潤為[x]元。（如有需要，可提供財務報表等相關運營數據作為附件）二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該校區的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為含稅價，包含校區現有設施設備、師資隊伍、未到期的租賃合同權益、校區品牌及相關知識產權等一切與校區運營相關的權益。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金作為乙方履行協議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。扣除定金后，首付款金額為[x]元。尾款：在完成校區交接及相關手續辦理后，乙方應在[具體日期]前，支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取校區轉讓款。有權對乙方的校區經營活動進行必要的監督和指導，但不得干涉乙方的正常經營管理。2.義務保證所提供的校區相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后至校區交接完成前，妥善保管校區的設施設備、師資隊伍等，確保其正常運行和穩定。未經乙方書面同意，不得擅自變更校區的經營內容、教學安排或處置校區的重要資產。協助乙方辦理校區轉讓涉及的相關手續，包括但不限于工商變更登記、辦學許可證變更等，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項手續的辦理工作。因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。負責處理校區轉讓前的債權債務關系，確保校區在轉讓后不存在任何遺留的法律糾紛或債務問題。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方交接校區時，應確保校區的設施設備、師資隊伍等與本協議約定的情況一致，并提供完整的資產清單和師資信息資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付校區，并提供相關的協助和支持。在接收校區后，有權自主經營管理校區，決定校區的教學內容、課程設置、收費標準等經營事項，但不得違反法律法規及本協議的約定。對甲方提供的校區相關信息有知情權，有權要求甲方如實告知校區的真實情況。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付校區轉讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。在接收校區后，應遵守法律法規及教育主管部門的相關規定，合法合規經營校區，維護校區的良好形象和聲譽。因乙方經營管理不善導致校區出現任何法律糾紛或問題的，乙方應承擔全部責任。負責校區轉讓后的日常運營管理工作，包括但不限于教學安排、師資管理、學生招生及服務等。保障校區設施設備的正常維護和更新，確保教學活動的順利開展。在校區交接完成后，及時辦理校區相關證照的變更手續，并承擔因證照變更產生的費用。如因乙方原因導致證照未能按時變更或無法變更的，乙方應承擔相應的法律責任。四、校區交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內完成校區交接工作。交接日期為[具體交接日期]。2.交接內容：設施設備交接：甲方應按照本協議附件中所列的設施設備清單，向乙方逐一交接校區內的教學設備、辦公設備、生活設施等。交接時，雙方應對設施設備的數量、質量、運行狀況等進行詳細核對，并簽署交接清單。對于存在質量問題或需要維修更換的設施設備，甲方應在交接前負責修復或更換，確保設施設備能夠正常使用。師資隊伍交接：甲方應向乙方提供校區現有教師及行政后勤人員的詳細信息清單，包括個人簡歷、任教科目、工資待遇等。交接當日，甲方應協助乙方與教師及行政后勤人員進行溝通，確保其知曉校區轉讓事宜，并愿意繼續在乙方處工作。如教師及行政后勤人員因校區轉讓而離職的，甲方應負責妥善處理相關事宜，不得影響乙方的正常教學秩序。財務交接：甲方應向乙方提供校區截至交接日前的財務賬目明細，包括收入、支出、資產負債等情況。雙方應對財務賬目進行核對，如有疑問或爭議，應共同協商解決。在完成財務交接后，乙方應按照本協議約定支付尾款。合同權益交接：甲方應將校區未到期的租賃合同、采購合同、服務合同等相關合同權益交接給乙方，并協助乙方辦理合同主體變更等手續。因合同權益交接產生的費用由[具體承擔方]承擔。其他交接事項：雙方還應就校區的印章、證照、文件資料、學生檔案等進行交接，并簽署相應的交接清單。五、保密條款1.甲乙雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、校區運營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常接收校區或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的直接經濟損失，包括但不限于裝修費用、設備采購費用、招生費用、運營損失等。如因甲方原因導致校區轉讓無法完成或出現法律糾紛，影響乙方正常經營的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔以下違約責任：按照未支付金額的每日[x%]向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約行為所遭受的直接經濟損失，包括但不限于校區運營損失、預期收益損失等。如乙方逾期支付轉讓款超過[x]日，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反保密條款的約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，受損方有權追究違約方的法律責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向校區所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括校區設施設備清單、師資信息清單、財務賬目明細、未到期合同清單等，與本協議正文具有同等法律效力