租賃協議由誰提供合同?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方標的物事宜，達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述（一）租賃物詳情1.租賃物名稱：[詳細名稱，如房屋、車輛、設備等]2.規格型號：[具體規格型號，如有]3.數量：[具體數量]4.質量狀況：[描述租賃物的質量現狀，如全新、幾成新等]5.附屬設施：詳細列舉租賃物附帶的附屬設施，如房屋的家具家電清單、車輛的配置等（二）服務內容（若涉及服務租賃）1.服務項目：[明確服務內容，如設備維修保養服務、場地清潔服務等]2.服務標準：詳細說明服務應達到的標準，包括但不限于服務頻率、服務質量要求等二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）續租1.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。2.甲方在收到乙方續租通知后，應在[x]個工作日內給予答復。如同意續租，雙方應重新簽訂租賃協議；如不同意續租，應提前通知乙方。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的租金為每月/每季度/每年人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。（二）支付方式1.支付周期：乙方應按照[月/季/年]向甲方支付租金。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]（三）押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.租賃期滿或協議解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對租賃物進行監督檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。在租賃期限內，如遇特殊情況需要提前收回租賃物，應提前[x]天書面通知乙方，并按照相關法律法規及本協議約定承擔相應責任。2.義務按照本協議約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途。對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物的正常使用。在租賃期限內，因甲方原因導致租賃物損壞或無法正常使用的，甲方應負責維修或更換，并承擔相應費用。協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用租賃物。在租賃期限內，對租賃物享有占有、使用的權利。有權要求甲方按照本協議約定對租賃物進行維修和維護。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他損害租賃物的行為。妥善保管租賃物，在租賃期限屆滿或協議解除時，應將租賃物及附屬設施完好無損地返還給甲方。未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。承擔租賃物在租賃期間的日常維護費用，如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償。遵守國家法律法規及相關規定，合法使用租賃物。在租賃期間，因乙方原因導致的任何法律糾紛或責任，均由乙方自行承擔。五、租賃物的交付與返還（一）交付1.甲方應在本協議簽訂后[x]天內，將租賃物交付給乙方。交付地點為[具體交付地點]。2.交付時，甲乙雙方應共同對租賃物的數量、質量、附屬設施等進行清點和檢查，并簽署交接清單。（二）返還1.租賃期滿或協議解除后，乙方應在[x]天內將租賃物返還給甲方。返還地點為[具體返還地點]。2.乙方返還的租賃物應符合本協議約定的狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、維修與保養（一）維修責任1.租賃物的維修責任按照以下方式劃分：正常使用過程中，因租賃物自身質量問題導致的損壞，由甲方負責維修。因乙方使用不當、保管不善或擅自改裝等原因導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。2.對于緊急維修情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]小時內響應，并采取必要的維修措施。（二）保養義務1.乙方應按照租賃物的使用說明和甲方的要求，定期對租賃物進行保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。2.保養費用由[承擔方]承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合約定用途，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定對租賃物進行維修或維護，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。3.在租賃期限內，甲方擅自提前收回租賃物的，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他損害租賃物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.若乙方未經甲方書面同意將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。同時，甲方有權要求第三方返還租賃物。4.若乙方未按照本協議約定的期限返還租賃物，每逾期一天，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此遭受的損失。5.乙方違反本協議約定的其他義務，應按照給甲方造成損失的金額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決（一）協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]天內。（二）訴訟解決如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如出現下列情形之一，本協議可以解除：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；雙方協商一致解除本協議的；一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議的；法律規定的其他情形。（二）通知與送達1.甲乙雙方在本協議中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應提前[x]天書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方送達的通知、文件等，以書面形式發送至對方有效送達地址，即視為送達。如通過郵寄方式送達，以郵件簽收日期為準；如通過其他方式送達，以對方簽收日期為準。（三）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____