租房合同丟失作廢協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了一份關于位于[房屋具體地址]房屋的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現因[甲方/乙方]不慎將原租賃合同丟失，為明確雙方權利義務，經友好協商，甲乙雙方就原租賃合同丟失事宜達成如下協議：一、原租賃合同的基本情況1.標的物：位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛，房屋內部設施包括但不限于[詳細列舉房屋內配備的家具、電器等設施]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式：租金為每月人民幣[x]元，乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現金/銀行轉賬/其他方式]。4.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元，租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。二、雙方聲明與保證1.甲方聲明與保證甲方確認其為原租賃合同的合法出租方，對該租賃房屋享有合法的所有權或使用權，并有權簽署本協議。甲方保證本協議所涉及的租賃房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方聲明與保證乙方確認其為原租賃合同的合法承租方，對原租賃合同的內容記憶清晰，并認可本協議中關于原租賃合同丟失事宜的處理方式。乙方保證在簽署本協議前，未因原租賃合同丟失而與第三方就該租賃房屋發生任何糾紛或爭議。三、原租賃合同丟失后的處理措施1.雙方同意，原租賃合同自本協議生效之日起作廢，雙方不再受原租賃合同的約束。2.本協議生效后，甲乙雙方應按照本協議約定履行各自的權利義務，原租賃合同中與本協議不一致的條款不再適用。四、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金及其他費用。甲方應保證租賃房屋符合居住使用條件，負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時予以修復或承擔相應的賠償責任。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。2.乙方權利義務乙方有權按照本協議約定使用租賃房屋及其附屬設施。乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，不得拖欠。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及其附屬設施。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施損壞或故障的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃房屋及其附屬設施，如有損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行其應盡的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未履行其應盡的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）