空地租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[空地詳細地址]的空地（以下簡稱"該空地"），乙方有意承租該空地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.空地位置及面積該空地位于[具體地理位置]，面積為[x]平方米（以實際測量為準）。空地四至范圍為：東至[相鄰地界標識或描述]，南至[相鄰地界標識或描述]，西至[相鄰地界標識或描述]，北至[相鄰地界標識或描述]。2.土地現狀該空地目前為自然狀態，地面較為平整，無明顯障礙物，但未進行任何開發建設及配套設施完善工作。3.租賃用途乙方租賃該空地僅用于[明確約定的具體用途，如倉儲、臨時停車場、貨物堆放等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該空地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該空地，雙方應另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方按照每年人民幣[x]元的標準向甲方支付租金。租金每[支付周期，如一年、半年等]支付一次，且應在上一支付周期屆滿前[x]天支付下一周期租金。2.租金調整租金每[x]年進行一次調整，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。3.支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權監督乙方對空地的使用情況，如發現乙方擅自改變租賃用途或違反本合同約定使用空地，有權要求乙方改正，并可按照本合同約定追究乙方違約責任。租賃期間，甲方如需提前收回空地，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應責任。2.義務保證該空地的權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利受限情況，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該空地。按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的空地，不得干涉乙方在租賃用途范圍內的正常經營活動。負責協調與相鄰土地所有權人或使用權人的關系，確保乙方在租賃期間不受相鄰關系糾紛的影響正常使用空地。在租賃期間，甲方應協助乙方辦理因經營活動需要的相關手續（如需），但費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期內，乙方有權按照本合同約定的用途使用該空地。經甲方書面同意，乙方有權對租賃空地進行合理的改造、建設或增設必要的設施，但應符合相關法律法規及城市規劃要求，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除并清理增設的設施，恢復空地原狀。對甲方違反本合同約定的行為，乙方有權要求甲方改正，并可追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照合同約定的用途使用空地，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責租賃期間空地的日常管理和維護，保證空地的安全、衛生，不得在空地上從事違法違規活動。在租賃期間，乙方應自行承擔因使用空地而產生的水、電、氣、通訊等費用及相關稅費。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還空地，并保證空地保持良好的使用狀態（自然損耗除外）。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品或設施在空地上。五、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內向甲方支付人民幣[x]元作為保證金。2.保證金主要用于擔保乙方履行本合同約定的義務，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還空地且結清所有費用后的[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額用于抵償乙方應承擔的違約責任或賠償甲方因此遭受的損失；若保證金不足以彌補甲方損失，乙方應另行補足差額部分。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供空地或干涉乙方正常使用空地，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方擅自提前收回空地，除應退還乙方已支付但未到期的租金外，還應按照未履行租賃期限對應的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失（如有）。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，收回空地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失（如有）。若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，收回空地，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失（如有）；乙方還應在甲方要求的期限內恢復空地原狀，所需費用由乙方自行承擔。若乙方未按照本合同約定對空地進行管理和維護，導致空地出現安全隱患或衛生問題，或因乙方原因給相鄰方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，并負責消除安全隱患、恢復原狀。若乙方未經甲方書面同意，擅自對空地進行改造、建設或增設設施，甲方有權要求乙方限期拆除、清理，恢復原狀；乙方逾期未履行的，甲方有權自行拆除、清理，費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失（如有）。租賃期滿或合同解除后，若乙方未如期交還空地或未保持空地良好使用狀態，每逾期一日，乙方應按照合同約定租金標準的[x‰]向甲方支付場地占有使用費；乙方還應承擔甲方為恢復空地原狀而產生的所有費用，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份