房租租賃合同解除協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定由甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。現經雙方友好協商，一致同意解除原租賃合同，并達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____廚____衛，房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉屋內設施，如空調____臺、冰箱____臺、洗衣機____臺、熱水器____臺、床____張、衣柜____個等]。房屋附屬設施及設備包括但不限于：[列舉附屬設施，如大門____扇、窗戶____扇、陽臺____個、水電設施、燃氣設施等]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公/商業經營等具體用途]。二、合同解除原因雙方一致同意，由于[具體原因，如乙方工作調動、甲方房屋另有他用等]，自本協議簽訂之日起解除原租賃合同。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退房屋。有權檢查乙方在租賃期間對房屋及附屬設施的使用情況。義務應按照本協議約定向乙方退還剩余租金及押金。應確保房屋及附屬設施在租賃期間處于安全、適租狀態，如因房屋質量問題給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的房屋。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金。在騰退房屋時，有權要求甲方對房屋及附屬設施進行驗收。義務應在本協議簽訂之日起____日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。應結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于房租、水電費、燃氣費、物業費等。在騰退房屋前，應負責清理房屋內的垃圾和雜物。未經甲方書面同意，不得擅自拆除、損壞房屋及附屬設施。四、租金及押金退還1.租金退還原租賃合同已履行的期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止，乙方已支付租金共計人民幣____元。經雙方核算，自本協議簽訂之日起，乙方實際租賃期限為____個月，應支付租金人民幣____元。甲方應向乙方退還剩余租金人民幣____元，此款項應于本協議簽訂之日起____個工作日內支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方租賃房屋時向甲方支付押金人民幣____元。在乙方按照本協議約定騰空房屋并結清所有費用后，甲方應于本協議簽訂之日起____個工作日內將押金人民幣____元全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、房屋及附屬設施驗收1.本協議簽訂后，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收。驗收標準為房屋及附屬設施應保持在乙方租賃前的完好狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。2.驗收過程中，如發現房屋及附屬設施存在質量問題或損壞，雙方應共同協商確定修復方案及費用承擔方。如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償；如因房屋本身質量問題造成的損壞，由甲方負責修復或承擔相應賠償責任。3.驗收合格后，雙方應簽署《房屋及附屬設施驗收確認書》，作為乙方已按照本協議約定騰退房屋的證明。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性退還剩余租金及押金，同時按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方按照原租賃合同租金標準的____%支付逾期騰房期間的租金，同時乙方應承擔因逾期騰房給甲方造成的一切損失。3.若乙方未結清租賃期間產生的所有費用，甲方有權從乙方的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在接到甲方通知后____日內補足。如乙方逾期未補足，每逾期一日，應按照未補足金額的____%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣____元，并承擔因違約給對方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_