轉讓荔枝園合同協議?轉讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處荔枝園，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該荔枝園，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.荔枝園位置：該荔枝園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.荔枝園面積：荔枝園總面積為[x]畝，其中種植荔枝樹的面積為[x]畝，園內其他附屬設施及空地面積為[x]畝。3.荔枝樹情況：園內種植有荔枝樹品種為[具體品種]，樹齡平均為[x]年，共計[x]棵。荔枝樹生長狀況良好，具備正常結果能力。4.附屬設施：園內擁有以下附屬設施：灌溉設施：包括[灌溉設施詳細描述，如機井數量、水泵規格等]，能夠滿足荔枝園日常灌溉需求。道路設施：園內有[道路狀況描述，如主干道長度、寬度，支路分布等]，便于運輸車輛通行。房屋設施：有[房屋數量、面積、用途等描述，如管理用房[x]間，面積共計[x]平方米]，可用于日常管理及存放農具等。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該荔枝園的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含荔枝園的土地使用權、荔枝樹所有權、附屬設施所有權等一切相關權益。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[x]日內，將荔枝園的相關產權證明文件、經營手續等資料交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。乙方應在辦理完荔枝園交接手續后的[x]日內，向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。對荔枝園轉讓前的債權債務享有知情權，有權要求乙方在合理期限內提供相關情況說明。2.義務：保證所轉讓的荔枝園產權清晰，無任何權屬糾紛及債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知荔枝園的經營狀況、荔枝樹生長情況、附屬設施使用狀況等信息，不得隱瞞或虛報。在合同簽訂后，積極協助乙方辦理荔枝園相關產權變更登記手續（如涉及），以及其他必要的手續，費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在轉讓期間，配合乙方對荔枝園進行現場交接，確保乙方順利接收荔枝園。負責處理轉讓前荔枝園的各項稅費繳納等事宜，不得因未繳納稅費給乙方造成任何不利影響。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定接收荔枝園，并享有對荔枝園的經營、管理、收益等權利。有權要求甲方提供與荔枝園相關的一切必要協助，包括但不限于資料提供、手續辦理等。2.義務：按照本合同約定按時足額支付轉讓款。在接收荔枝園后，按照法律法規及行業規范進行經營管理，不得從事違法違規行為。承擔荔枝園轉讓后的各項稅費繳納義務，以及因經營荔枝園產生的其他費用。尊重荔枝園周邊居民的合法權益，不得因荔枝園經營活動引發糾紛。在合同履行過程中，妥善保管荔枝園的各項資產及資料，不得擅自損毀或丟失。四、交接事宜1.交接時間：雙方應在本合同簽訂后的[x]日內，共同確定具體的交接日期，并提前通知對方做好交接準備工作。2.交接內容：荔枝園的土地及地上附著物（包括荔枝樹、附屬設施等）的現場交付，雙方應共同對荔枝園現狀進行確認，并制作交接清單，雙方簽字確認。荔枝園的產權證明文件、經營許可證、稅務登記證等相關資料的交接，甲方應確保所提供資料真實、完整、有效。荔枝園的財務賬目交接（如有），包括但不限于收入、支出、債權債務等情況，雙方應進行核對并簽字確認。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付產權證明文件、未協助辦理交接手續等，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所轉讓的荔枝園存在權屬糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變荔枝園的用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同約定不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：________________