轉讓鋪面合同協議范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的鋪面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：該鋪面位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.鋪面面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該鋪面建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。3.鋪面用途：該鋪面目前用于經營[經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行用途變更，但應遵守相關法律法規及物業規定。4.鋪面現狀：甲方保證所轉讓的鋪面及附屬設施設備（詳見附件清單）處于正常使用狀態，無質量問題和產權糾紛。鋪面內現有裝修、裝飾、設備及物品（以下簡稱"現有物品"）一并轉讓給乙方，具體清單見附件。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商確定，鋪面轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含鋪面使用權、現有物品、裝修裝飾及相關權益等所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（除本協議約定外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約不購買該鋪面，定金不予退還；若甲方違約不出售該鋪面，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該首付款在扣除定金后，實際支付金額為[x]元。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完鋪面交接手續及相關過戶手續（如有）后的[x]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證對所轉讓的鋪面擁有合法的處分權，保證該鋪面未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該鋪面或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知鋪面的真實情況，包括但不限于鋪面的租賃情況、經營狀況、產權狀況等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓總價的[x%]向乙方支付違約金。協助乙方辦理鋪面交接手續，包括但不限于騰空鋪面、交付相關鑰匙及證件等，并確保交接時鋪面及附屬設施設備完好無損。協助乙方辦理與鋪面轉讓相關的手續（如有），如過戶登記等，所產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。在辦理手續過程中，甲方應積極配合，提供必要的協助和資料。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件交付鋪面及相關物品。有權在受讓鋪面后依法進行經營活動，但應遵守法律法規及相關政策規定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓總價的[x%]向甲方支付違約金。接受鋪面及現有物品的現狀，在交接后自行承擔因使用、管理鋪面而產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。在經營過程中，應遵守法律法規及相關行業規范，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方經營行為導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。在本協議簽訂后，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將鋪面再次轉讓給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權解除本協議，收回鋪面，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓總價的[x%]向甲方支付違約金。四、鋪面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行鋪面交接。如因甲方原因導致無法按時交接，每逾期一日，甲方應按照轉讓總價的[x‰]向乙方支付違約金；如因乙方原因導致無法按時交接，每逾期一日，乙方應按照轉讓總價的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照轉讓總價的[x%]支付違約金。2.交接內容：甲方應將鋪面騰空，保持鋪面內清潔衛生，并將鋪面鑰匙、相關產權證明（如有）、租賃合同（如有）等物品移交給乙方。雙方按照附件清單對鋪面內的現有物品進行逐一核對、清點，確認無誤后，由甲方將現有物品交付給乙方。對鋪面的附屬設施設備進行檢查、調試，確保其正常運行。如發現設施設備存在故障或損壞，甲方應負責維修或更換，費用由甲方承擔。3.交接手續：交接完成后，雙方應簽署鋪面交接確認書，確認鋪面及相關物品已順利交接，雙方對交接情況無異議。五、鋪面租賃情況（如有）1.若該鋪面存在租賃關系，甲方應確保租賃合同合法有效，并在本協議簽訂前向乙方提供租賃合同原件。甲方應協助乙方與原房東溝通，辦理租賃合同變更手續（如有需要），所產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。2.如因甲方未妥善處理租賃關系導致乙方無法正常使用鋪面或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.除本協議另有約定外，如一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，補足對方的全部損失。2.如甲方未按照本協議約定的時間和條件交付鋪面或相關物品，乙方有權要求甲方繼續履行協議，并按照本協議約定承擔違約責任；乙方也有權解除本協議，要求甲方退還已支付的款項，并按照轉讓總價的[x%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，甲方有權要求乙方繼續履行協議，并按照本協議約定承擔違約責任；甲方也有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并按照轉讓總價的[x%]向甲方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（鋪面附屬設施設備清單、現有物品清單等）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂