解除租廠合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置及面積甲方出租給乙方的廠房位于[具體地址]，建筑面積為____平方米。該廠房為[廠房結構，如鋼結構、混凝土結構等]，具備[列舉廠房內主要設施，如行車、通風設備、水電線路等]。2.租賃用途乙方租賃該廠房用于[明確具體用途，如生產加工、倉儲等]。二、解除合同原因經雙方協商一致，同意于____年__月__日解除原合同，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，例如市場環境變化、雙方經營戰略調整等]三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用。有權對乙方使用廠房的情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益。義務按照本協議約定，向乙方提供解除合同所需的相關文件和協助。確保廠房在解除合同時不存在質量問題及其他影響乙方正常使用的障礙。配合乙方辦理與廠房交接相關的手續，包括但不限于提供廠房鑰匙、協助乙方清點廠房內物品等。在解除合同后，不得干擾乙方對廠房內物品的清理和處置。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在符合本協議約定的情況下，有權要求甲方返還已支付的租金及押金等款項。有權在規定時間內清理廠房內屬于自己的物品。義務按照本協議約定，向甲方支付因使用廠房產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等，截止至合同解除之日。于____年__月__日前將廠房騰空并交還給甲方，廠房應保持交付時的狀態，但正常使用損耗除外。乙方應負責清理廠房內的垃圾及廢棄物，并確保廠房門窗、水電設施等完好無損。在騰空廠房過程中，不得損壞廠房的結構及設施設備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自將廠房內的固定設施設備拆除或搬走。四、租金及費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付租金至____年__月__日，共計人民幣____元。乙方應在本協議簽訂之日起____日內，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定騰空廠房并辦理完交接手續后的____個工作日內，將乙方支付的押金人民幣____元退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或未結清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應款項后再行退還。3.其他費用乙方應結清租賃期間產生的水電費、物業費等各項費用，并提供相應的繳費憑證給甲方。如乙方未按時結清上述費用，甲方有權從押金中扣除或采取其他合法措施要求乙方支付。五、廠房交接1.交接時間雙方定于____年__月__日進行廠房交接。乙方應在該日上午____點前將廠房騰空并打掃干凈，準備好與甲方進行交接。2.交接程序乙方應向甲方提交廠房內物品清單，經雙方核對無誤后簽字確認。甲方對廠房進行現場檢查，包括廠房結構、設施設備、環境衛生等方面。如發現問題，應及時告知乙方，乙方應負責在交接前進行修復或整改。雙方共同清點廠房鑰匙、門禁卡等物品，并辦理交接手續。交接完成后，雙方簽署《廠房交接確認書》，確認廠房已按照本協議約定交接完畢。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因解除合同而遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空廠房或未按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原合同租金標準的____%支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在騰空廠房過程中損壞廠房結構或設施設備，乙方應負責按照市場價格進行修復或賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。乙方還應按照修復費用的____%向甲方支付違約金。若乙方擅自拆除或搬走廠房內的固定設施設備，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方相應損失。乙方還應按照損失金額的____%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_______