租賃合同接觸協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就提前解除原租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃期限原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利交還租賃房屋。在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，向乙方退還已收取的剩余租賃保證金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行相關(guān)義務(wù)。在本協(xié)議約定的解除條件成就時，有權(quán)解除原租賃合同。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金、違約金及其他應(yīng)付款項。在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空租賃房屋，并將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。交還時應(yīng)保持房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，不得留存任何物品。負責(zé)結(jié)清租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等所有費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對租賃房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物。如因乙方擅自裝修、改造或增設(shè)他物給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至[租金截止日期]的租金，共計人民幣[x]元。該租金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)自行結(jié)清租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。經(jīng)雙方核對確認后，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付給相關(guān)部門或單位。3.保證金退還甲方在收到乙方支付的上述租金及費用，并確認乙方已按照本協(xié)議約定騰空并交還租賃房屋后，于[退還保證金日期]將剩余租賃保證金人民幣[x]元退還給乙方。四、解除條件及方式1.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原租賃合同。2.解除方式本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、違約金及其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實際交還租賃房屋之日止的租金，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租賃保證金金額向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于另行出租房屋所產(chǎn)生的差價損失、甲方為收回房屋而支付的律師費、訴訟費等費用。3.若乙方擅自對租賃房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)履行上述義務(wù)，否則甲方有權(quán)自行委托第三方進行處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期