解除買房合同協議模板?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），約定乙方向甲方購買位于______[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現經雙方友好協商，一致同意解除上述房屋買賣合同，特達成如下協議：一、標的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。房屋附帶車庫/車位情況：______（如有，請詳細說明車庫/車位的位置、面積等信息）。房屋裝修情況：______（如毛坯、精裝修等，并簡要描述裝修標準）。2.產權狀況甲方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。該房屋產權證書號為______，登記所有權人為______。3.土地情況該房屋所在土地性質為______（如出讓、劃撥等），土地使用年限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定向乙方退還已收取的購房款項及相關費用。協助乙方辦理與該房屋相關的解除合同備案、產權注銷等手續，所需費用由______方承擔（根據實際協商確定）。向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于產權證書、購房合同、發票等復印件（如有需要）。在本協議簽訂后______日內，騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關物品交付給乙方。交付前，負責處理該房屋內的所有物品及費用（如水、電、氣、物業等）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方未按照約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定配合甲方辦理相關解除合同手續。向甲方提供辦理手續所需的身份證明、授權委托書等相關文件。在本協議簽訂后______日內，與甲方共同前往相關部門辦理解除合同備案等手續（如有需要）。按照本協議約定接受甲方退還的購房款項及相關費用。三、解除合同及退款事宜1.解除合同甲乙雙方一致同意于______年____月____日解除雙方于______年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》。自本協議生效之日起，雙方之間基于該房屋買賣合同產生的權利義務關系即行終止。2.退款金額及方式甲方應向乙方退還已收取的購房款共計人民幣______元（大寫：______元整），以及乙方已支付的與購房相關的其他費用共計人民幣______元（大寫：______元整），以上款項合計人民幣______元（大寫：______元整）。退款方式為：甲方應在本協議簽訂后______個工作日內，將上述款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.款項到賬確認乙方應在收到甲方支付的退款后______個工作日內，向甲方出具收款確認書。如乙方未在規定時間內出具收款確認書，不影響甲方退款義務的履行及本協議的效力。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、金額及方式向乙方退還購房款項及相關費用，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的退款金額的____%向乙方支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等）。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、方式配合甲方辦理相關解除合同手續，每逾期一日，應按照本協議約定退款金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的退款金額的____%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等）。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證復印件、房屋產權證書復印件、購房合同復印件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽