租賃合同轉讓三方協議?協議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]出租方（丙方）：名稱：[丙方公司名稱/個人姓名]統一社會信用代碼/身份證號碼：[丙方相關證件號]地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方與丙方簽訂了租賃合同（租賃合同編號：[原租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現甲方有意將其在原租賃合同中的權利和義務轉讓給乙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：房屋地址：[詳細房屋地址]房屋面積：[x]平方米房屋用途：[具體用途，如居住、辦公等]房屋配套設施：包括但不限于[列舉房屋內現有的配套設施，如家具、電器、裝修情況等]2.租賃服務：租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。原租賃合同中約定的租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租權，續租期限及租金等相關事宜由乙方與丙方另行協商確定，并簽訂續租合同。租金支付方式：原租賃合同約定租金支付方式為[詳細支付方式，如每月支付一次，每次支付金額為[x]元，于每月[具體日期]前支付至指定賬戶等]。乙方受讓甲方權利義務后，應按照原租賃合同約定的租金支付方式向丙方支付租金。押金：原租賃合同約定押金金額為[x]元。乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內將押金支付至丙方指定賬戶。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，丙方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。二、權利與義務轉讓1.甲方權利義務轉讓：甲方將其在原租賃合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于對租賃標的物的使用權、收益權等。甲方將其在原租賃合同中應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃標的物、遵守租賃期間的各項約定等。2.乙方權利義務：乙方有權按照本協議及原租賃合同的約定使用租賃標的物，并享有相應的收益權。乙方應按照原租賃合同約定的租金支付方式和時間向丙方支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或進行破壞性裝修、改造等行為。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守原租賃合同中關于租賃期間的各項約定，包括但不限于消防安全、環境衛生等方面的規定。3.丙方權利義務：丙方有權按照本協議及原租賃合同的約定向乙方收取租金及其他費用。丙方應按照原租賃合同的約定向乙方提供租賃標的物，并保證租賃標的物符合約定的使用條件。丙方應履行原租賃合同中約定的對租賃標的物的維修、保養等義務，確保乙方正常使用租賃標的物。如因丙方原因導致租賃標的物無法正常使用的，丙方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。三、違約責任1.甲方違約責任：若甲方隱瞞或未如實告知乙方原租賃合同中的重要事項，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關權利義務轉讓手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照原租賃合同約定的租金支付方式和時間支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向丙方支付違約金。逾期超過[x]日的，丙方有權解除本協議及原租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標的物用途或進行破壞性裝修、改造等行為，丙方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，丙方有權解除本協議及原租賃合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方違反原租賃合同中關于租賃期間的其他約定，給丙方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.丙方違約責任：若丙方未按照原租賃合同的約定向乙方提供租賃標的物或保證租賃標的物符合約定的使用條件，給乙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。若丙方未履行原租賃合同中約定的對租賃標的物的維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，丙方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。若丙方擅自解除本協議及原租賃合同，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________受讓方（乙方）簽字（或