抵押擔(dān)保合同協(xié)議管轄?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其合法擁有的特定財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保，并就抵押擔(dān)保事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述1.抵押物名稱：[抵押物詳細(xì)名稱]2.抵押物位置：[抵押物具體坐落地址]3.抵押物面積：[詳細(xì)面積數(shù)值及面積計(jì)算依據(jù)（如有）]4.抵押物狀況：[對(duì)抵押物的物理狀況、使用情況等進(jìn)行描述，如是否存在瑕疵、是否被出租等]5.抵押物所有權(quán)證書編號(hào)：[具體證書編號(hào)]6.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方共同認(rèn)可的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、主債權(quán)的種類、數(shù)額及履行期限1.主債權(quán)種類：[具體債權(quán)種類，如借款合同債權(quán)、買賣合同債權(quán)等]2.主債權(quán)數(shù)額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主債權(quán)履行期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、抵押擔(dān)保的范圍乙方自愿以其上述抵押物為甲方的主債權(quán)提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）以及其他一切與主債權(quán)相關(guān)的費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在乙方履行本合同約定義務(wù)的前提下，甲方有權(quán)按照本合同的約定行使抵押權(quán)。對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方妥善保管抵押物。在主債權(quán)到期未獲清償時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物并優(yōu)先受償。2.義務(wù)按照主合同的約定履行義務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與抵押相關(guān)的手續(xù)（如有），并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過(guò)程中，應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行，不得損害乙方及其他第三人的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。在履行完本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的抵押登記。2.義務(wù)保證對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管等。妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自改變抵押物的用途、性質(zhì)或進(jìn)行有損抵押物價(jià)值的行為。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押抵押物或在抵押物上設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如出現(xiàn)抵押物價(jià)值明顯減少或可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。在主債權(quán)履行期限屆滿前，如乙方認(rèn)為可能無(wú)法按時(shí)履行主債務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極尋求解決方案。按照本合同的約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，在主債權(quán)到期乙方未履行債務(wù)時(shí)，無(wú)條件配合甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同關(guān)于抵押物保管、處分限制等義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照主合同約定履行債務(wù)，致使甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。六、協(xié)議管轄1.雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[具體管轄法院名稱]管轄。2.本協(xié)議管轄條款的效力獨(dú)立于本合同其他條款，不因本合同其他條款的無(wú)效、變更或解除而受影響。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)及政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____