房屋租賃合同補充協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同未盡事宜，達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況本補充協議所涉及的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及規格]臺、洗衣機[品牌及型號]臺等]。2.附屬設施及場地除上述房屋主體及內部設施外，甲方同意乙方使用該房屋附屬的[附屬設施及場地詳細描述，如停車位[數量]個、儲物間[面積及位置]等]，乙方應合理使用并承擔相應的維護責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本補充協議及原合同的約定收取租金及相關費用。在乙方違反本補充協議或原合同約定時，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、解除合同等。2.義務甲方應保證所提供房屋及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃期間負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施出現故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應及時進行維修或更換，維修或更換費用由甲方承擔。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]日書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金，同時退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本補充協議及原合同的約定使用租賃房屋及附屬設施。在甲方違反本補充協議或原合同約定時，乙方有權要求甲方承擔違約責任，維護自身合法權益。2.義務乙方應按照本補充協議及原合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應按時足額向甲方支付租金及相關費用，如租金、水電費、物業費等。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方如需對房屋進行裝修或改造，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或改造方案應符合相關法律法規及物業管理規定，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將裝修或改造后的房屋恢復原狀，如乙方不恢復或無法恢復原狀的，甲方有權要求乙方賠償損失。乙方應遵守法律法規及物業管理規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按時騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。三、租金及支付方式1.租金調整經雙方協商一致，自[租金調整起始日期]起，租金調整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金調整后，乙方應按照調整后的租金標準按時足額支付租金。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/年]，乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________現金支付：乙方應在甲方指定的地點以現金方式支付租金，甲方應出具收款憑證。四、押金及退還1.押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途押金用于保證乙方按照本補充協議及原合同約定履行義務，包括但不限于支付租金、水電費、物業費、違約金、賠償金等。如乙方違反本補充協議或原合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用。3.押金退還租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，且已結清租金、水電費、物業費等相關費用，甲方應在乙方交還房屋及附屬設施后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、租賃期限及續租1.租賃期限本補充協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，與原合同租賃期限一致。租賃期滿，本補充協議自行終止。2.續租租賃期滿前，乙方如需續租，應提前[x]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同及補充協議；如甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿后按時騰空房屋，交還甲方。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本補充協議及原合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方擅自提前收回房屋的，應按照合同約定向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足乙方的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本補充協議及原合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施、在租賃房屋內從事違法違規活動等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應在合同解除后的[x]日內騰空房屋，交還甲方。如乙方逾期不騰空房屋的，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。七、爭議解決本補充協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同不一致的地方，以本補充協議為準