門市租賃協議合同遞增?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門市事宜達成如下協議：一、租賃門市基本情況1.門市位置：甲方將位于[門市具體地址]的門市（以下簡稱"該門市"）出租給乙方使用。2.門市面積：該門市建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.門市用途：乙方租賃該門市僅作為[約定的經營用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門市用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該門市。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準第一年租金為人民幣[x]元/月，即每年租金為人民幣[x]元。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[x]%。具體租金金額如下：第二年租金為人民幣[x]元/月，每年租金為人民幣[x]元。第三年租金為人民幣[x]元/月，每年租金為人民幣[x]元。......（依此類推，按遞增比例逐年列出）2.支付方式乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。剩余首年租金人民幣[x]元應在[具體支付日期]前支付給甲方。此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前支付當年全年租金。租金支付方式為[現金/銀行轉賬/支票等具體方式]，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）且乙方按照本合同約定交還該門市及附屬設施設備后，將押金無息退還給乙方。若乙方對該門市及附屬設施設備造成損壞或未結清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權監督乙方合理使用該門市及附屬設施設備，如發現乙方有違反本合同約定或損害該門市及附屬設施設備的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，若乙方拒不改正，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。在租賃期限內，甲方有權對該門市進行必要的檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證該門市及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期限內負責對該門市及附屬設施設備進行正常維修、保養，確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應按照本合同約定將該門市交付給乙方使用，并保證乙方在租賃期限內享有合法的使用權。甲方不得干涉乙方正常的經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該門市及附屬設施設備。在租賃期限內，乙方有權根據經營需要對該門市進行合理裝修，但裝修方案應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行裝修的部分，但不得損壞該門市的主體結構及附屬設施設備。乙方在租賃期限內享有優先續租權。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用該門市及附屬設施設備，不得擅自改變該門市的結構、用途或損壞該門市及附屬設施設備。如因乙方原因造成該門市及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及本合同約定，合法經營，不得在該門市內從事違法違規活動。乙方應自行承擔經營過程中產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定如期交還該門市及附屬設施設備，并保證該門市及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。3.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。4.若乙方擅自改變該門市用途、損壞該門市及附屬設施設備或在該門市內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.若甲方未按照本合同約定將該門市交付給乙方使用或未履行對該門市及附屬設施設備的維修、保養義務，致使乙方無法正常使用該門市的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將該門市交付給乙方使用或未履行對該門市及附屬設施設備的維修、保養義務，致使乙方無法正常使用該門市的，甲方應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。3.若乙方擅自改變該門市用途、損壞該門市及附屬設施設備或在該門市內從事違法違規活動，乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即交還該門市及附屬設施設備。4.若乙方未按照本合同約定如期交還該門市及附屬設施設備，每逾期一天，應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還該門市及附屬設施設備給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照給對方造成的損失向對方支付違約金，并承擔對方因此而遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律