解除租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______（標的物詳細地址）的______（標的物具體描述，如房屋、商鋪、場地等）事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意解除上述租賃合同，特簽訂本解除租賃合同協議（以下簡稱"本協議"）。一、標的物詳情1.標的物位置：甲方出租給乙方的標的物位于______，具體門牌號為______。該標的物周邊交通便利，臨近______（列舉周邊重要公共設施或標志性地點）。2.標的物面積：標的物建筑面積為______平方米，其中套內建筑面積為______平方米，公攤面積為______平方米。3.標的物用途：乙方租賃該標的物用于______（明確約定的租賃用途）。4.標的物附屬設施設備：標的物內配備有以下附屬設施設備（詳細列舉附屬設施設備清單，包括但不限于電器設備、家具、裝修裝飾等）：____________________________________________________________二、解除原因雙方一致確認，由于______（詳細說明解除租賃合同的原因，如不可抗力、雙方協商一致、一方違約等），導致雙方簽訂的《租賃合同》無法繼續履行，經友好協商，雙方同意解除該租賃合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還租賃標的物及附屬設施設備。有權要求乙方支付因使用租賃標的物而產生的截至解除合同之日的租金、水電費、物業費等費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取法律手段維護自身合法權益。2.義務按照本協議約定，向乙方退還已收取的未使用期間的租金及押金（如有）。協助乙方辦理與租賃標的物相關的交接手續，提供必要的協助和便利。對乙方在租賃期間對租賃標的物進行的合理裝修、改造等投入，按照本協議約定給予適當補償（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的未使用期間的租金及押金（如有）。有權要求甲方對乙方在租賃期間對租賃標的物進行的合理裝修、改造等投入給予適當補償（如有）。在按照本協議約定返還租賃標的物及附屬設施設備后，有權要求甲方出具相關證明文件。2.義務按照本協議約定的時間和方式，將租賃標的物及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。支付因使用租賃標的物而產生的截至解除合同之日的租金、水電費、物業費等費用。清理租賃標的物內的物品，恢復租賃標的物原狀（合理損耗除外）。協助甲方辦理與租賃標的物相關的交接手續，配合甲方進行驗收。四、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付甲方租金至______年____月____日，共計人民幣______元（大寫______元整）。經雙方核算，截至本協議簽訂之日，乙方實際使用租賃標的物的期間為______年____月____日至______年____月____日，該期間租金共計人民幣______元（大寫______元整）。因此，甲方應退還乙方未使用期間的租金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金結算乙方租賃時向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。鑒于乙方在租賃期間無違約行為，且已按照本協議約定履行相關義務，甲方應在乙方返還租賃標的物及附屬設施設備并辦理完交接手續后，將押金全額退還給乙方，即人民幣______元（大寫______元整）。3.其他費用結算乙方應支付截至解除合同之日的水電費人民幣______元（大寫______元整）、物業費人民幣______元（大寫______元整）等其他費用，具體金額以相關繳費憑證為準。乙方應在本協議簽訂之日起______日內將上述費用支付給甲方。五、租賃標的物及附屬設施設備的返還1.返還時間乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將租賃標的物及附屬設施設備返還給甲方。2.返還標準乙方應確保租賃標的物及附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。對于正常使用過程中產生的合理損耗，乙方不承擔責任。乙方應清理租賃標的物內的所有物品，恢復租賃標的物原狀（包括但不限于墻面、地面、門窗等）。對于乙方在租賃期間對租賃標的物進行的裝修、改造等，乙方應按照甲方要求進行拆除或恢復原狀，如因拆除或恢復原狀給租賃標的物造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.交接手續乙方返還租賃標的物及附屬設施設備時，雙方應共同進行驗收。驗收合格后，雙方簽署《租賃標的物交接清單》，作為乙方已完成返還義務的證明。如在驗收過程中發現租賃標的物及附屬設施設備存在損壞或缺失的情況，乙方應按照本協議約定進行修復或賠償。六、裝修、改造投入的補償（如有）1.乙方裝修、改造情況乙方在租賃期間對租賃標的物進行了以下裝修、改造（詳細描述裝修、改造的內容、范圍、費用等情況）：____________________________________________________________2.補償方式及金額經雙方協商一致，甲方同意給予乙方裝修、改造投入的補償共計人民幣______元（大寫______元整）。補償方式為______（明確補償方式，如現金支付、抵扣租金等）。乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方提供裝修、改造投入的相關憑證（包括但不限于發票、合同等），經甲方審核無誤后，按照本協議約定支付補償款。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還租金、押金或支付裝修、改造投入的補償款等，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部未支付金額及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還租賃標的物及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取法律手段要求乙方返還租賃標的物，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協議約定支付租金、水電費、物業費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部未支付金額及違約金。4.如乙方違反本協議約定對租賃標的物進行拆除、損壞或改變租賃標的物原狀等行為，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____________