續(xù)租協(xié)議合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物具體名稱或服務(wù)內(nèi)容]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)租賃期限即將屆滿，乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉裝修及設(shè)施設(shè)備，如地面為[材質(zhì)]地板，墻面為[材質(zhì)]粉刷，配備[品牌及型號]空調(diào)[x]臺、[品牌及型號]冰箱[x]臺、[品牌及型號]洗衣機[x]臺等]。2.租賃場地位于[場地具體地址]，面積為[x]平方米，場地用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]。場地內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于：[描述基礎(chǔ)設(shè)施情況，如通電、通水、通路，配備照明設(shè)施、排水設(shè)施等]。3.租賃服務(wù)甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)備維護服務(wù)等]。服務(wù)范圍涵蓋[詳細說明服務(wù)所涉及的區(qū)域、項目等]。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[明確服務(wù)應(yīng)達到的標(biāo)準(zhǔn)，如保潔服務(wù)應(yīng)每日清掃公共區(qū)域，設(shè)備維護服務(wù)應(yīng)在接到維修通知后[x]小時內(nèi)響應(yīng)等]。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[x]年/月，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租終止日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年/每[支付周期]按照[x]%的標(biāo)準(zhǔn)遞增/遞減。2.支付方式乙方應(yīng)于[具體支付日期，如每月[x]日前]向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的地點以現(xiàn)金形式支付租金，但甲方應(yīng)出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對租賃標(biāo)的物或服務(wù)進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用和維護。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，解除合同并收回租賃標(biāo)的物或停止服務(wù)。2.義務(wù)確保租賃標(biāo)的物或服務(wù)符合約定的用途及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對其進行必要的維護、保養(yǎng)，保證乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物或服務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或變更其他租賃條件。向乙方提供與租賃標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的必要證明文件及資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限屆滿，同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變用途。按時足額支付租金及押金，承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用。妥善保管租賃標(biāo)的物或維護服務(wù)相關(guān)設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物或轉(zhuǎn)讓服務(wù)權(quán)利。遵守法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理制度，不得從事違法違規(guī)活動。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)對于租賃標(biāo)的物或服務(wù)中屬于甲方負責(zé)維修的部分，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]小時內(nèi)做出維修安排（緊急情況除外，緊急情況應(yīng)立即維修）。因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，由乙方負責(zé)維修或賠償。乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物或服務(wù)出現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知甲方，協(xié)助甲方進行維修。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓服務(wù)權(quán)利，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物或停止服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未妥善保管租賃標(biāo)的物或維護服務(wù)相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致其損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金或變更其他租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（