門面租房協議書合同?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議：一、門面基本情況1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"）出租給乙方使用。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.門面用途：乙方租賃該門面僅用于[約定的經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿：乙方應如期交還門面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元/月，大寫[大寫金額]元/月。第二年租金在上一年租金基礎上遞增[x]%，即每月租金為人民幣[x]元/月，大寫[大寫金額]元/月。第三年租金在上一年租金基礎上遞增[x]%，即每月租金為人民幣[x]元/月，大寫[大寫金額]元/月。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：[選擇支付方式，如銀行轉賬、現金支付等，并注明收款賬戶信息或收款人姓名]四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣：[x]元，大寫[大寫金額]元。2.押金用途：用于保障甲方門面及其附屬設施設備的完好以及乙方在租賃期間遵守本合同約定。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且門面及其附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方交還門面后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對門面使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期間，甲方有權根據自身需要提前[x]個月書面通知乙方解除本合同，但應按照合同剩余租期對應的租金金額向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用期間的租金及押金。2.義務：甲方應保證門面及其附屬設施設備在交付乙方使用時處于正常可使用狀態，并向乙方提供門面的相關產權證明或租賃授權證明。甲方應負責對門面及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合相關標準。如因甲方原因導致門面及其附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換。甲方應協助乙方辦理與租賃門面相關的營業執照、經營許可證等手續，但所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期內按照本合同約定使用門面及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方如發現門面及其附屬設施設備出現故障或損壞，有權要求甲方及時進行維修或更換。乙方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為且門面及其附屬設施設備完好無損，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用門面及其附屬設施設備，不得擅自拆改、擴建或損壞門面結構及設施設備。如因乙方原因造成門面及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及本合同約定，合法經營，不得利用該門面從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將門面轉租、轉借他人。乙方應承擔租賃期間門面的水電費、物業費、衛生費等相關費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還門面，并保證門面及其附屬設施設備完好無損。乙方應負責清理門面內的物品，并恢復門面原狀。如乙方逾期交還門面，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金。六、裝修及添附1.乙方如需對門面進行裝修：應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中應遵守相關法律法規及物業管理規定，確保施工安全。2.租賃期滿或合同解除：乙方對門面進行的裝修及添附物，可移動的部分由乙方自行拆除，不可移動的部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。但乙方因裝修及添附行為對門面造成損壞的，應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用門面的，甲方應按照合同租金標準的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經濟損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。如甲方違反本合同約定提前解除合同的，除按照合同剩余租期對應的租金金額向乙方支付違約金外，還應退還乙方已支付但尚未使用期間的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門面用途、轉租、轉借他人或利用門面從事違法違規活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離門面，同時乙方應按照合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照本合同約定交還門面或未清理門面內物品、恢復門面原狀的，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權自行清理門面內物品，由此產生的費用由乙方承擔。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜：可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式