房屋續租合同轉讓協議?轉讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________出租方（丙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與丙方簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方欲將其在原租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下房屋續租合同轉讓協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。4.房屋配套設施：該房屋內現有配套設施包括但不限于[列舉詳細的配套設施，如家具、電器等清單]。二、轉讓內容1.甲方將其在原租賃合同中享有的權利和承擔的義務一并轉讓給乙方。具體權利包括但不限于在租賃期限內使用該房屋的權利、按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式使用房屋的權利等；具體義務包括但不限于按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向丙方支付租金、按照原租賃合同約定的用途使用房屋、妥善保管房屋及附屬設施設備等。2.乙方同意接受上述權利義務的轉讓，并承擔因受讓該權利義務而產生的一切法律責任。三、權利義務（一）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議及原租賃合同的約定使用該房屋及附屬設施設備。乙方有權要求丙方按照原租賃合同的約定履行相關義務，包括但不限于提供房屋維修服務、保障房屋安全等。2.義務乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，按時足額向丙方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度提前[x]天支付等]。乙方應按照原租賃合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得丙方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。乙方應妥善保管房屋及附屬設施設備，如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守原租賃合同及本協議的其他約定，按時履行各項義務。（二）丙方權利義務1.權利丙方有權按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式收取租金。丙方有權監督乙方按照原租賃合同約定的用途使用房屋及附屬設施設備。如乙方違反原租賃合同或本協議約定，丙方有權按照原租賃合同及本協議的約定追究乙方的違約責任。2.義務丙方應按照原租賃合同的約定向乙方提供符合約定條件的房屋及附屬設施設備，并保證房屋及附屬設施設備的正常使用。丙方應按照原租賃合同的約定履行房屋維修義務，確保房屋安全。丙方應協助乙方辦理與房屋使用相關的手續，如水電費繳納、物業管理等手續。（三）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議的約定履行受讓權利義務的相關責任。甲方有權在乙方履行本協議義務后，獲得相應的權益。2.義務甲方應向乙方如實告知原租賃合同的履行情況及房屋的相關情況，包括但不限于房屋是否存在質量問題、是否存在糾紛等。甲方應協助乙方辦理權利義務轉讓的相關手續，確保轉讓行為合法有效。四、租金及押金1.租金：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向丙方支付租金。原租賃合同約定的租金標準為每月[x]元，租金支付方式為[具體支付方式]。自本協議生效之日起，租金由乙方支付給丙方。2.押金：原租賃合同約定的押金為[x]元。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將押金支付給丙方。如乙方在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同時，按照原租賃合同及本協議的約定履行了相關義務，丙方應在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后的[x]日內，將押金無息退還給乙方。五、租賃期限1.本協議項下的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，與原租賃合同的租賃期限一致。2.租賃期限屆滿前，乙方應提前[x]日書面通知丙方是否續租。如乙方續租，應與丙方重新簽訂租賃合同；如乙方不續租，應在租賃期限屆滿前按照原租賃合同及本協議的約定騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備交還丙方。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議及原租賃合同的約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向丙方支付違約金。逾期超過[x]日的，丙方有權解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途或對房屋進行裝修改造未征得丙方書面同意，丙方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不履行，丙方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方未按照本協議及原租賃合同的約定妥善保管房屋及附屬設施設備，造成房屋及附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行，丙方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方違反本協議及原租賃合同的其他約定，應按照原租賃合同及本協議的約定承擔違約責任，賠償丙方因此造成的損失。2.丙方違約責任若丙方未按照原租賃合同的約定向乙方提供符合約定條件的房屋及附屬設施設備，或未履行房屋維修義務，影響乙方正常使用房屋的，丙方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。若丙方違反本協議及原租賃合同的其他約定，應按照原租賃合同及本協議的約定承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。3.甲方違約責任若甲方未如實告知乙方原租賃合同的履行情況及房屋的相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未協助乙方辦理權利義務轉讓的相關手續，導致轉讓行為無效或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年__