解除房租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），約定由乙方向甲方租賃位于______（房屋地址）的房屋，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述《房屋租賃合同》，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施清單]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與解除租賃合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。確保乙方在租賃期間內(nèi)對房屋的正常使用權(quán)益不受第三方干擾。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與解除租賃合同相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)在騰空房屋后及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。三、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至____年__月__日的租金共計(jì)人民幣______元。經(jīng)雙方核算，自本協(xié)議生效之日起，乙方實(shí)際租賃期限為______天，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)支付的租金為人民幣______元。因此，甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金人民幣______元。2.押金退還乙方租賃房屋時向甲方支付了押金人民幣______元。在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核對，截止至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠水電費(fèi)人民幣______元、物業(yè)費(fèi)人民幣______元、燃?xì)赓M(fèi)人民幣______元，共計(jì)人民幣______元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。四、房屋騰退及驗(yàn)收1.騰退時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)騰空房屋，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋內(nèi)物品已全部清空，無遺留物品。房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用（正常使用損耗除外）。房屋衛(wèi)生狀況良好，達(dá)到可正常居住或使用的標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收程序乙方騰空房屋后，應(yīng)提前通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的____個工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或退還乙方租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或受到第三方干擾，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋或未將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的____%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______