購店鋪協(xié)議合同?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），并有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：該店鋪位于[具體街道名稱及門牌號]，建筑面積為[x]平方米，店鋪格局為[詳細(xì)描述店鋪內(nèi)部布局，如幾室?guī)讖d等]。2.經(jīng)營范圍：目前該店鋪主要經(jīng)營[列舉店鋪現(xiàn)有的經(jīng)營范圍]。3.裝修及設(shè)備：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等，如精裝修，包含墻面壁紙、地面瓷磚等]，同時配備有[列舉店內(nèi)現(xiàn)有主要設(shè)備，如空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架等]。4.證照情況：該店鋪已取得[列舉店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等]，證照登記的經(jīng)營者為甲方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定總價，包含店鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備、證照等所有與店鋪相關(guān)的權(quán)益及附屬物，乙方無需另行向甲方支付其他任何費用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應(yīng)在辦理完店鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照變更登記手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知該店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、房屋租賃情況等與店鋪相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。在店鋪交付前，負(fù)責(zé)處理好與店鋪相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的店鋪無任何糾紛。按照協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付店鋪及相關(guān)物品、資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。在辦理完相關(guān)手續(xù)后，依法取得該店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的店鋪。在店鋪經(jīng)營過程中，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在店鋪交付后，妥善保管和使用店鋪及相關(guān)物品、資料，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)助甲方辦理店鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。四、店鋪交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[x]日內(nèi)，將該店鋪及相關(guān)物品、資料交付給乙方。交付內(nèi)容包括但不限于店鋪鑰匙、設(shè)備清單、裝修圖紙、證照原件等。2.雙方應(yīng)在交付時進(jìn)行現(xiàn)場清點和確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄店鋪內(nèi)的物品、設(shè)備、裝修狀況等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、證照變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。辦理過程中所需的甲方身份證明文件、授權(quán)委托書等相關(guān)資料，甲方應(yīng)及時提供。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時準(zhǔn)備并提交辦理證照變更登記所需的資料。如因乙方原因?qū)е伦C照變更登記延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.證照變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。如法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的費用，由甲方支付；如法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的費用，由乙方支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件履行義務(wù)，如未按時交付店鋪、未協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方隱瞞或虛報店鋪相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]倍向乙方進(jìn)行賠償。4.若乙方擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____