租賃合同協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方[具體標的物或服務]事宜，達成如下協議：一、租賃標的物或服務的詳細說明（一）租賃物名稱[具體租賃物名稱，如房屋、車輛、設備等]（二）租賃物位置[詳細地址，如房屋的具體門牌號、車輛的車架號及存放地點、設備的安裝使用地點等]（三）租賃物規格型號[如有，詳細注明租賃物的規格型號，如房屋的面積、戶型、車輛的品牌型號、設備的技術參數等]（四）租賃物數量[明確租賃物的數量，如房屋為幾套、車輛為幾輛、設備為幾臺等]（五）服務內容（若為服務租賃）[詳細描述服務的具體內容、標準、范圍等，例如：乙方為甲方提供[具體服務名稱]，服務期限內，乙方應按照行業標準及甲方要求，派遣具備相應資質和經驗的專業人員，使用符合規定的工具和材料，完成[具體服務事項]，確保服務質量達到[具體質量標準]。]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。（二）續租租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。（二）租金支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.支付周期：[支付周期，如每月、每季度、每半年等]。2.支付時間：在每個支付周期開始前[x]天內，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息：甲方開戶銀行：__________________甲方銀行賬號：__________________甲方賬戶名稱：__________________（三）押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限收取租金，退還剩余租金及押金。2.義務應按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定的用途和質量標準。負責租賃物的維修保養，但因乙方使用不當造成損壞的除外。維修保養費用由甲方承擔，但如因乙方原因導致需要維修的，乙方應承擔相應的維修費用。如需提前收回租賃物，應提前[x]個月書面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內，乙方對租賃物享有占有、使用和收益的權利，但不得擅自轉租、轉借、抵押租賃物。如租賃物出現質量問題影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。應妥善保管租賃物，不得損壞租賃物。如因乙方保管不善導致租賃物損壞的，乙方應承擔賠償責任。按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，收回租賃物。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃物。如乙方對租賃物進行了裝修、改造等，應經甲方書面同意，未經同意的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。五、租賃物的維修與保養（一）維修責任1.甲方負責租賃物的正常維修保養，確保租賃物處于安全、適用的狀態。2.乙方在使用租賃物過程中發現問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]天內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）保養責任1.乙方應配合甲方對租賃物進行定期保養，按照甲方要求提供必要的協助。2.乙方在日常使用中應注意對租賃物的愛護，做好清潔、檢查等工作，發現問題及時報告甲方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，或交付的租賃物不符合約定的用途和質量標準，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自提前收回租賃物，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定妥善保管租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應承擔賠償責任。如損壞的租賃物無法修復或修復后仍影響使用的，乙方應按照市場價格賠償甲方。3.若乙方逾期支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，收回租賃物。4.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借、抵押租賃物，甲方有權解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如遇不可抗力因素或政府政策調整等原因，導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如因解除合同給對方造成損失的，應按照公平合理的原則分擔損失。（二）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯系電話等信息為有效聯系方式。任何一方的聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發出的通知、文件等，應以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達等。如采用郵寄送達的，以郵件發出之日起[x]個工作日視為送達。如因聯系方式變更未及時通知對方導致通知無法送達的，責任由變更方承擔。（三）合同生效與份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________