房貸還款協議合同?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因購買房產需要，向甲方申請房屋貸款，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方的房貸還款事宜達成如下協議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.貸款用途：乙方用于購買位于______的房產（房屋地址：______，房產證號：______）。3.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。4.貸款利率：執行年利率為______%，如遇國家利率調整，按照相關規定執行。該利率為固定利率/浮動利率（請注明）。5.還款方式：等額本息還款法：乙方每月應歸還的本息金額固定，每月還款額計算公式為：[具體公式]。等額本金還款法：乙方每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，每月還款額計算公式為：[具體公式]。（請根據實際選擇的還款方式填寫相應內容）二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定按時足額收取乙方的房貸還款。在乙方未按照本協議約定履行還款義務時，有權采取合法措施追討欠款，包括但不限于宣布貸款提前到期、要求乙方承擔違約責任、通過法律途徑解決爭議等。有權了解乙方的還款能力、貸款使用情況等相關信息，乙方應予以配合。2.義務按照本協議約定的時間和金額，將貸款足額發放至乙方指定的賬戶。對乙方提供的個人信息和貸款相關資料負有保密義務。在法律法規允許的范圍內，協助乙方辦理與貸款相關的手續，如抵押登記、解押手續等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的貸款金額、期限和利率獲得貸款。在按照本協議約定履行還款義務的前提下，有權要求甲方按照法律法規和本協議的規定履行相關義務。2.義務按照本協議約定的還款方式、時間和金額按時足額償還房貸。乙方應在每月[具體還款日期]前，將當月應還款項存入甲方指定的還款賬戶（賬戶信息：開戶銀行______，賬號______）。如實向甲方提供與貸款申請相關的資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實性、合法性和完整性。如因乙方提供虛假資料或信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的貸款用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。在貸款期間，乙方應妥善保管抵押物，并確保抵押物的安全、完好。未經甲方書面同意，乙方不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉讓、出租、抵押、贈與等。乙方應及時向甲方告知其聯系方式、居住地址、工作單位等信息發生變更的情況。在貸款到期或提前到期時，乙方應按照甲方要求一次性償還剩余貸款本金及利息，并辦理相關結清手續。三、還款計劃乙方的具體還款計劃如下：|期數|還款日期|應還本金（元）|應還利息（元）|應還本息合計（元）||||||||1|______年______月______日|______|______|______||2|______年______月______日|______|______|______||...|...|...|...|...||[x]|______年______月______日|______|______|______|（以上還款計劃僅為示例，應根據實際貸款金額、期限、利率及還款方式詳細填寫）四、抵押物相關條款1.抵押物：乙方以其購買的位于______的房產（房屋地址：______，房產證號：______）作為本次貸款的抵押物。2.抵押登記：乙方應在本協議簽訂后______日內，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續，所需費用由乙方承擔。抵押登記完成后，相關權利證書由甲方保管。3.抵押物的保險：乙方應在本協議簽訂后______日內，對抵押物購買足額的財產保險，保險期限應不短于本協議的貸款期限，保險金額應不低于貸款本金及利息之和。保險單上應注明甲方為第一受益人。如乙方未按時購買保險或保險到期后未及時續保，甲方有權代為購買保險，相關費用由乙方承擔。4.抵押物的處置：如乙方未能按照本協議約定履行還款義務，甲方有權依法處置抵押物以實現債權。抵押物處置所得價款在扣除相關費用（包括但不限于訴訟費、律師費、拍賣費、評估費等）后，優先用于償還乙方所欠甲方的貸款本金、利息、罰息及其他相關費用。如有剩余，應退還乙方；如不足以償還全部欠款，乙方仍應承擔繼續清償的責任。五、違約責任1.乙方違約若乙方未按照本協議約定的時間和金額按時足額償還房貸，每逾期一日，應按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部剩余貸款本金及利息，并按照本協議約定承擔違約責任。若乙方違反本協議約定的貸款用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的______%向甲方支付違約金。乙方應立即償還全部剩余貸款本金及利息，并承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方提供虛假資料或信息，或者故意隱瞞重要事實，導致甲方做出錯誤決策并發放貸款的，甲方有權解除本協議，要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并按照貸款本金的______%向甲方支付違約金。乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若乙方未經甲方書面同意，擅自處置抵押物，甲方有權要求乙方限期恢復抵押物原狀或提供與抵押物價值相當的擔保；如乙方未能在規定期限內履行上述義務，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部剩余貸款本金及利息，并按照本協議約定承擔違約責任。2.甲方違約若甲方未按照本協議約定的時間和金額將貸款足額發放至乙方指定的賬戶，每逾期一日，應按照未發放金額的______%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定的保密義務，泄露乙方的個人信息或貸款相關資料，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______