租售柜臺(tái)協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體柜臺(tái)位置及相關(guān)設(shè)施情況]的柜臺(tái)（以下簡稱"該柜臺(tái)"），乙方有意承租該柜臺(tái)用于[乙方具體經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]的經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方柜臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.柜臺(tái)位置：位于[詳細(xì)地址]，該柜臺(tái)面積為[x]平方米，形狀為[具體形狀描述]，柜臺(tái)編號(hào)為[x]。2.附屬設(shè)施：該柜臺(tái)配備有[列舉附屬設(shè)施，如展示架、照明設(shè)備、電源插座等]，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施在租賃期間正常使用。3.經(jīng)營范圍限制：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍內(nèi)使用該柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還柜臺(tái)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該柜臺(tái)，乙方未提出續(xù)租或提出續(xù)租但未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)騰空柜臺(tái)并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還柜臺(tái)后[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用柜臺(tái)及附屬設(shè)施。有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)收回柜臺(tái)及附屬設(shè)施。2.義務(wù)應(yīng)確保該柜臺(tái)及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營使用條件，并向乙方提供必要的證明文件。應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付柜臺(tái)及附屬設(shè)施，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)對柜臺(tái)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。如因甲方原因?qū)е鹿衽_(tái)及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的柜臺(tái)區(qū)域，影響乙方正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)及經(jīng)營范圍內(nèi)使用該柜臺(tái)及附屬設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營權(quán)益。在租賃期間，乙方對柜臺(tái)及附屬設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或解除本協(xié)議，并要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。應(yīng)合理使用柜臺(tái)及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е鹿衽_(tái)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)對租賃柜臺(tái)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作進(jìn)行管理，確保符合相關(guān)要求。如因乙方管理不善導(dǎo)致的一切安全事故和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)按照甲方要求的狀態(tài)交還柜臺(tái)及附屬設(shè)施，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)自行辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，并按照規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)辦理證照手續(xù)或未繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因提前收回柜臺(tái)，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自損壞或改變柜臺(tái)及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還柜臺(tái)及附屬設(shè)施，每逾期一日應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在交還柜臺(tái)時(shí)，柜臺(tái)及附屬設(shè)施存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止的，租金按照實(shí)際租賃期限計(jì)算，多退少補(bǔ)，押金按照本協(xié)議約定退還乙方。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)