租賃合同終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]的租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前終止該租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、家具等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[明確具體用途，如居住、辦公等]。3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、終止原因雙方一致同意，由于[詳細(xì)說明終止租賃合同的原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、甲方房屋另有他用等]，決定提前終止上述租賃合同。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方在合同終止后按照約定騰退租賃房屋，并保持房屋原狀。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方退還已收取的未使用期間的租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算清單等。確保租賃房屋在交付乙方使用時(shí)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的未使用期間的租金及押金（如有）。在騰退租賃房屋前，有權(quán)按照租賃合同約定的用途正常使用房屋。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的終止日期前，騰空并交還租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好、整潔。按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等截至合同終止日的費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除、損壞租賃房屋的裝修及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在騰退房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清與租賃房屋相關(guān)的所有費(fèi)用，并配合甲方辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付的租金至____年__月__日，剩余未使用期間的租金共計(jì)人民幣[x]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)一次性退還乙方。2.押金結(jié)算若乙方在租賃期間無違約行為，甲方應(yīng)在乙方騰退房屋并辦理完交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，將押金人民幣[x]元無息退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在合同終止前結(jié)清租賃房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，多退少補(bǔ)。乙方應(yīng)向甲方提供上述費(fèi)用的繳費(fèi)憑證復(fù)印件，以備查驗(yàn)。五、房屋騰退及交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前騰空租賃房屋，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收交接。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還甲方，并協(xié)助甲方辦理與租賃房屋相關(guān)的物業(yè)變更手續(xù)。4.甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方出具房屋交接確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金、押金或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或應(yīng)協(xié)助辦理事項(xiàng)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰退房屋或結(jié)清費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)騰退房屋占用期間租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于另行出租房屋的租金差價(jià)損失等。3.若乙方擅自拆除、損壞租賃房屋裝修及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照損失價(jià)值的[x]倍向甲方支付賠償金。如乙方拒不賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議涉及金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________