房屋拆除協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方欲拆除該房屋，并委托乙方進(jìn)行拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋詳細(xì)情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。房屋周邊附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)描述周邊附屬設(shè)施，如圍墻、化糞池、儲物棚等]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除該房屋主體結(jié)構(gòu)及上述提及的所有附屬設(shè)施，拆除后的場地應(yīng)清理至平整狀態(tài)，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾需全部清運(yùn)出場。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成房屋拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法授權(quán)文件，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)騰空房屋內(nèi)的所有物品，并確保房屋及周邊場地?zé)o任何障礙物或影響拆除工作的因素。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工作實(shí)際需要，在合理范圍內(nèi)調(diào)整拆除工作方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備合法有效的房屋拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的拆除范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求進(jìn)行拆除工作。在拆除過程中，應(yīng)采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，杜絕安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。妥善保管拆除過程中涉及的甲方物品及相關(guān)資料，如有遺失或損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。在拆除工作完成后，按照甲方要求及時清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)，并確保拆除后的場地符合甲方及相關(guān)部門的要求。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有任何歷史遺留問題或其他異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、建筑垃圾清運(yùn)及場地清理等全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除時間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[預(yù)計(jì)完成拆除工作的總天數(shù)]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商確定新的拆除時間。因上述原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無法順利進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。若乙方未妥善保管甲方物品或資料，導(dǎo)致遺失或損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____________