終止土地合同協議?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方使用甲方擁有的位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地事宜達成了相關約定。現經雙方友好協商，一致同意終止該土地合同，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本終止土地合同協議（以下簡稱"本協議"），以明確雙方的權利義務。一、土地基本情況1.土地位置：[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：[x]平方米，以[土地面積測量方式，如土地管理部門測繪數據或雙方認可的測量機構測量數據為準]為準。3.土地用途：[土地原約定用途，如農業種植、工業用地等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還土地及相關附屬設施。有權要求乙方清理土地上的所有附著物及廢棄物，恢復土地原狀。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身合法權益。2.義務按照本協議約定向乙方支付相關費用（如有）。協助乙方辦理與土地交還相關的手續，提供必要的證明文件和協助。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用（如有）。在符合本協議約定的情況下，有權要求甲方給予一定的合理期限完成土地清理和交接工作。2.義務自本協議生效之日起，停止在該土地上的一切經營活動，并于[交還土地期限]前將土地及相關附屬設施完整、無損壞地交還甲方。附屬設施包括但不限于建筑物、構筑物、圍墻、道路、水電設施、通訊設施等。負責清理土地上因經營活動產生的所有附著物及廢棄物，包括但不限于農作物、設備、垃圾等，使土地恢復到交付時的原狀。清理工作應符合環保要求，并承擔因清理工作產生的一切費用。協助甲方辦理與土地交還相關的手續，提供必要的文件和信息。在交還土地前，妥善保管土地及附屬設施，不得擅自損毀或轉讓。如因乙方保管不善導致土地及附屬設施損壞或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、費用支付及結算1.甲方應向乙方支付的費用：經雙方協商一致，甲方同意向乙方支付土地使用權終止補償費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方在土地上的投入損失、預期收益損失等合理補償。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂后的[支付期限]內，將上述補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.結算：雙方應在費用支付完成后的[結算期限]內完成相關財務結算手續，并提供結算清單。如有任何爭議，應按照本協議約定的爭議解決方式處理。四、土地交還1.交還時間：乙方應于[交還土地期限]前將土地及相關附屬設施交還甲方。如乙方需要延長交還期限，應提前[延長申請期限]書面通知甲方，并經甲方書面同意。但延長后的交還期限最長不得超過[最長延長時間]。2.交還標準：乙方交還的土地應達到以下標準：土地上無任何農作物、建筑物、構筑物、設備及其他附著物。土地平整，無坑洼、積水等影響正常使用的情況。土地邊界清晰，界樁、標識等恢復至交付時狀態。水電設施、通訊設施等正常運行，如有損壞應修復或按照市場價值進行賠償。3.交接手續：雙方應在土地交還現場共同辦理交接手續，簽署土地交接確認書。交接確認書應詳細記錄土地及附屬設施的現狀、交接時間等信息。如在交接過程中發現土地及附屬設施存在不符合交還標準的情況，甲方有權要求乙方立即整改，直至達到標準為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不影響交還期限的計算。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的證明文件，導致乙方無法按時交還土地或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間交還土地及相關附屬設施，每逾期一日，應按照土地使用權終止補償費用的[逾期交還違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期交還寬限期]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照土地使用權終止補償費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定清理土地上的附著物及廢棄物或恢復土地原狀，甲方有權自行組織清理，清理費用由乙方承擔。乙方還應按照清理費用的[未清理違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔因乙方未清理導致的一切后果。若乙方擅自損毀或轉讓土地及附屬設施，乙方應按照損毀或轉讓部分價值的[損毀或轉讓違約金比例]向甲方支付違約金，并負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方無法恢復原狀或賠償損失，甲方有權從應支付給乙方的費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________